法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 35/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
1400萬23.0 萬/坪
臺中市潭子區民族路三段１７巷２００號
📍 潭子區建物 60.8 坪4房4廳4衛全共 四層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬32.4 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段３０１巷１８之９號
📍 潭子區建物 61.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬34.2 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段３０１巷１８之１２號
📍 潭子區建物 48.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬35.3 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段３０１巷１８之１０號
📍 潭子區建物 48.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120710
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1040萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區大通街１４４巷１０號
📍 潭子區建物 35.0 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬31.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷６號八樓之３
📍 潭子區建物 33.7 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬40.1 萬/坪
臺中市潭子區大成街１２４巷５號
📍 潭子區建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631207
📅 成交日 2023-08-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1380萬2023年 1300萬2023年 1055萬區間 1,055~1,380 萬
成交總價
1300萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬23.3 萬/坪
臺中市潭子區祥和路６０巷２號
📍 潭子區建物 45.1 坪4房1廳3衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0830118
📅 成交日 2023-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬20.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段７３巷１３９弄２３號
📍 潭子區建物 52.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860324
📅 成交日 2023-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1618萬26.9 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街１０５號
📍 潭子區建物 60.1 坪8房0廳8衛全共 四層 層屋齡 0821230
📅 成交日 2023-07-30
同棟記錄 →
成交總價
1618萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬26.6 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段８２巷１０之２號
📍 潭子區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860730
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬24.8 萬/坪
臺中市潭子區榮興街４９號九樓
📍 潭子區建物 44.2 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.1 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２０１號
📍 潭子區建物 55.4 坪7房0廳7衛全共 三層 層屋齡 0680118
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1158萬21.7 萬/坪
臺中市潭子區得福街１２５巷１７號五樓
📍 潭子區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬14.1 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路二段１５２巷５號
📍 潭子區建物 70.9 坪7房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0681210
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段７號六樓之１
📍 潭子區建物 50.2 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬36.6 萬/坪
臺中市潭子區合作街５９巷６之１號
📍 潭子區建物 47.8 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1120419
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
36.6 萬/坪
土地其他
1990萬6.0 萬/坪
東寶二段1003地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷３０號八樓
📍 潭子區建物 49.5 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1090萬20.0 萬/坪
臺中市潭子區大德北路４５之２號
📍 潭子區建物 54.5 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800621
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬24.7 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３２４巷９號
📍 潭子區建物 52.6 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0691218
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 1640萬2023年 1300萬區間 1,300~1,640 萬
成交總價
1300萬
24.7 萬/坪
土地其他
1088萬11.4 萬/坪
興華段705地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1088萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1053萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７號二樓之７
📍 潭子區建物 32.7 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬33.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷８號六樓之５
📍 潭子區建物 31.7 坪3房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬35.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號十二樓之２
📍 潭子區建物 36.4 坪2房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1992萬99.6 萬/坪
臺中市潭子區豐栗路１００巷５３號
📍 潭子區建物 20.0 坪全共 一層 層屋齡 0801228
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
成交總價
1992萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬33.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３６號十五樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2023-07-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1280萬2023年 1275萬區間 1,275~1,280 萬
成交總價
1280萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬70.0 萬/坪
臺中市潭子區大通街９３巷３３號
📍 潭子區建物 22.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1598萬38.1 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號十樓之２
📍 潭子區建物 45.3 坪1房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬23.1 萬/坪
臺中市潭子區勝利路２４５號十樓
📍 潭子區建物 45.5 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
23.1 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →