法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 38/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷８號十三樓之１
📍 潭子區建物 38.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1170萬37.3 萬/坪
臺中市潭子區大明二路２９號
📍 潭子區建物 31.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2023-05-08
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬26.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段２８３巷２號十二樓之５
📍 潭子區建物 46.8 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0940925
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1818萬34.8 萬/坪
臺中市潭子區祥和東路３９８巷３號
📍 潭子區建物 52.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1110520
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
成交總價
1818萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.8 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段１５１巷２７號
📍 潭子區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1450萬2023年 1230萬區間 1,230~1,450 萬
成交總價
1450萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1055萬32.6 萬/坪
臺中市潭子區大成街１２４巷５號
📍 潭子區建物 32.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631207
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1380萬2023年 1300萬2023年 1055萬區間 1,055~1,380 萬
成交總價
1055萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬28.3 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段５巷２號四樓
📍 潭子區建物 36.0 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0840312
📅 成交日 2023-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區中興路１３９號
📍 潭子區建物 53.9 坪2房2廳2衛一層，夾層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1733萬31.0 萬/坪
臺中市潭子區豐興路一段５７７巷７６號
📍 潭子區建物 56.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2023-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1733萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬29.5 萬/坪
臺中市潭子區合作街３８巷７２號
📍 潭子區建物 57.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0911217
📅 成交日 2023-04-30
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬36.3 萬/坪
臺中市潭子區大德北路１４５巷３弄２２號
📍 潭子區建物 37.2 坪7房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0750604
📅 成交日 2023-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬46.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段３６２巷３５弄７號
📍 潭子區建物 29.9 坪4房0廳4衛全共 二層 層屋齡 0640116
📅 成交日 2023-04-27
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬32.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７之７號二樓之３
📍 潭子區建物 31.5 坪2房2廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1480萬35.0 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段５８號
📍 潭子區建物 42.3 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0780619
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1410萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區得天街２７號
📍 潭子區建物 53.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0701215
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1410萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬20.0 萬/坪
臺中市潭子區得福街１２３號
📍 潭子區建物 70.1 坪3房2廳2衛二層，三層共 七層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2023-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1795萬32.1 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段１１３巷１６號
📍 潭子區建物 56.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2023-04-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1795萬2023年 1658萬區間 1,658~1,795 萬
成交總價
1795萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬42.9 萬/坪
臺中市潭子區大德北路１４５巷３弄４１號
📍 潭子區建物 31.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750722
📅 成交日 2023-04-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬35.0 萬/坪
臺中市潭子區環中東路一段１３號
📍 潭子區建物 57.1 坪全共 一層 層屋齡 1051109
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區榮興街８７號
📍 潭子區建物 37.4 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0810728
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1160萬16.4 萬/坪
臺中市潭子區大新路８０巷１１號七樓
📍 潭子區建物 70.7 坪5房3廳3衛七層，八層共 八層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬35.1 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３０５號
📍 潭子區建物 51.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0730307
📅 成交日 2023-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1488萬31.5 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東十巷１９號
📍 潭子區建物 47.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120621
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1300萬2023年 1488萬區間 1,300~1,488 萬
成交總價
1488萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1598萬34.8 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號三樓之５
📍 潭子區建物 49.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1598萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬15.3 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３５７巷４１號
📍 潭子區建物 65.3 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0730912
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬35.0 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街１４巷２號
📍 潭子區建物 55.7 坪8房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬28.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街８７巷１號
📍 潭子區建物 66.5 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1030306
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1320萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區中興路１０７號十樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1422萬2023年 1320萬區間 1,320~1,422 萬
成交總價
1320萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1653萬31.9 萬/坪
臺中市潭子區潭富一街６號
📍 潭子區建物 51.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0921002
📅 成交日 2023-04-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1990萬2023年 1653萬區間 1,653~1,990 萬
成交總價
1653萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬29.5 萬/坪
臺中市潭子區嘉豐路１３號
📍 潭子區建物 43.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811207
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
29.5 萬/坪
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