法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 39/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1418萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７７號十樓之１
📍 潭子區建物 48.2 坪3房2廳2衛十層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1605萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區大新路１５６號十樓
📍 潭子區建物 61.1 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬23.7 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段１４１號
📍 潭子區建物 42.1 坪4房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0690406
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區福潭路２６２巷１３號二樓
📍 潭子區建物 45.4 坪4房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0800829
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1080萬18.4 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段１７巷６之２號
📍 潭子區建物 58.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0900320
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬27.1 萬/坪
臺中市潭子區福潭路８７０巷４０號
📍 潭子區建物 42.5 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0711115
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1150萬2023年 950萬區間 950~1,150 萬
成交總價
1150萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區嘉豐路９６巷７８弄２４號
📍 潭子區建物 43.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840428
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬19.7 萬/坪
臺中市潭子區人和路３７巷２號十樓之２
📍 潭子區建物 50.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1091205
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬17.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１３之１２號
📍 潭子區建物 60.5 坪3房3廳3衛一層，二層，三層，騎樓，地下層共 十七層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1516萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區大豐路一段１之４６號
📍 潭子區建物 49.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930720
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1516萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬67.6 萬/坪
臺中市潭子區潭東街１４６號
📍 潭子區建物 17.0 坪4房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0650617
📅 成交日 2023-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1152萬39.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段６０５巷１８號
📍 潭子區建物 29.3 坪全共 二層 層屋齡 0600700
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1152萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1611萬34.2 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號二樓之５
📍 潭子區建物 50.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1611萬
34.2 萬/坪
土地其他
1921萬7.4 萬/坪
僑忠段37-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1921萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1638萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路５９巷４３號
📍 潭子區建物 56.4 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0890421
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1024萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段１４９號
📍 潭子區建物 39.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630710
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1024萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬24.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利路２７號
📍 潭子區建物 82.3 坪5房3廳4衛全共 五層 層屋齡 0861208
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1275萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３６號十五樓之５
📍 潭子區建物 38.4 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1280萬2023年 1275萬區間 1,275~1,280 萬
成交總價
1275萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1063萬17.3 萬/坪
臺中市潭子區潭興路二段３７３號二樓之３
📍 潭子區建物 61.6 坪5房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 0810830
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1063萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬36.5 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷４０號
📍 潭子區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬23.2 萬/坪
臺中市潭子區民族路三段９９巷１８之４號
📍 潭子區建物 45.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820809
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1174萬2023年 1050萬區間 1,050~1,174 萬
成交總價
1050萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬22.3 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４２巷１５號六樓之５
📍 潭子區建物 49.4 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 1100510
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1200萬2023年 1100萬區間 1,100~1,200 萬
成交總價
1100萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1275萬38.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段３２６巷８５號
📍 潭子區建物 33.3 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0640909
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1234萬17.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段２６６號
📍 潭子區建物 71.5 坪6房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0751216
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
1234萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬23.9 萬/坪
臺中市潭子區榮興街１４０巷８號
📍 潭子區建物 77.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1340萬26.2 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段３３巷６８號
📍 潭子區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0871104
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
26.2 萬/坪
土地其他
1300萬7.9 萬/坪
東寶二段1043地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬22.7 萬/坪
臺中市潭子區弘智街３９巷５５號二樓之７
📍 潭子區建物 44.0 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 1090831
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷６號八樓之８
📍 潭子區建物 38.8 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2023-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬21.5 萬/坪
臺中市潭子區得福街１１３巷２號五樓
📍 潭子區建物 53.5 坪3房2廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
21.5 萬/坪
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