法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 4/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.2 萬/坪
臺中市潭子區弘智街５１號二樓之７
📍 潭子區建物 41.7 坪2房2廳2衛二層共 十一層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.2 萬/坪
土地其他
1090萬15.2 萬/坪
嘉豐段278地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬22.7 萬/坪
臺中市潭子區興華二路１０號
📍 潭子區建物 81.7 坪5房5廳4衛全共 五層 層屋齡 0860726
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬24.2 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１３７號五樓
📍 潭子區建物 41.2 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0851118
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街２１８號六樓之２
📍 潭子區建物 49.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬38.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號十樓之２
📍 潭子區建物 36.4 坪2房1廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1668萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街２２０號九樓之６
📍 潭子區建物 50.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1668萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬31.8 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１１２巷１８號
📍 潭子區建物 45.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680608
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬33.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段２８３巷６號十四樓之２
📍 潭子區建物 42.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0940925
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬38.9 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路９３巷２７號
📍 潭子區建物 35.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0780530
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1642萬29.1 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號十樓之２
📍 潭子區建物 56.4 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1642萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1838萬39.5 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號五樓之５
📍 潭子區建物 50.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1838萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬31.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街２１８號十二樓之２
📍 潭子區建物 49.2 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬40.6 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段７０號
📍 潭子區建物 42.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690715
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬31.3 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段７號六樓之３
📍 潭子區建物 40.9 坪2房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1100903
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1588萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號七樓之１
📍 潭子區建物 49.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1588萬2024年 1488萬區間 1,488~1,588 萬
成交總價
1588萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬42.6 萬/坪
臺中市潭子區大德北路１２３巷６號
📍 潭子區建物 31.7 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0750718
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬26.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段４９號
📍 潭子區建物 75.8 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0820119
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2000萬2025年 2000萬
成交總價
2000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1118萬31.6 萬/坪
臺中市潭子區弘智街５１號二樓之６
📍 潭子區建物 35.4 坪2房2廳1衛二層共 十一層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1118萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1206萬30.8 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６６號三樓之３
📍 潭子區建物 39.1 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1458萬30.8 萬/坪
臺中市潭子區興華二路６０號
📍 潭子區建物 47.3 坪一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0840715
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
1458萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1825萬41.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街２１巷１號
📍 潭子區建物 44.5 坪一層共 十三層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1825萬2024年 3650萬區間 1,825~3,650 萬
成交總價
1825萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1175萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６８號五樓之６
📍 潭子區建物 38.6 坪2房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1175萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1508萬31.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街２２０號十三樓之２
📍 潭子區建物 48.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1140604
📅 成交日 2025-08-01
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1738萬36.3 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段２１９巷１２號
📍 潭子區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060410
📅 成交日 2025-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1738萬
36.3 萬/坪
建物透天厝電梯
1380萬14.7 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３２５號
📍 潭子區建物 93.7 坪3房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1130416
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1080萬19.6 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８４巷１２之２號
📍 潭子區建物 55.0 坪4房2廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬30.3 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６６號四樓之７
📍 潭子區建物 39.2 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.3 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷２６號
📍 潭子區建物 58.7 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬28.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號十四樓之７
📍 潭子區建物 54.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
28.9 萬/坪
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