法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 40/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 40/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
2000萬33.9 萬/坪
臺中市潭子區大豐一路８９巷６８之１７號
📍 潭子區建物 59.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0940525
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬23.8 萬/坪
臺中市潭子區潭興路二段２００巷２３號
📍 潭子區建物 55.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0880419
📅 成交日 2023-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬32.8 萬/坪
臺中市潭子區大德二路１３號
📍 潭子區建物 33.5 坪5房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1170萬2023年 1100萬區間 1,100~1,170 萬
成交總價
1100萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬29.5 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７７號十二樓
📍 潭子區建物 47.7 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-03-03
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段１３８巷１２弄４２號
📍 潭子區建物 48.9 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0960716
📅 成交日 2023-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬37.7 萬/坪
臺中市潭子區人和路１８５號
📍 潭子區建物 36.9 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0681102
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬37.7 萬/坪
臺中市潭子區人和路１８７號
📍 潭子區建物 36.9 坪8房0廳8衛全共 二層 層屋齡 0681102
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬31.0 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷１３號九樓
📍 潭子區建物 40.5 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1060123
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1415萬2023年 1258萬區間 1,258~1,415 萬
成交總價
1258萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1655萬24.7 萬/坪
臺中市潭子區大新路２３巷９弄１２號
📍 潭子區建物 67.1 坪2房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1718萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段２０５之１５號
📍 潭子區建物 51.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0990923
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬35.6 萬/坪
臺中市潭子區福貴路１０３７之５號
📍 潭子區建物 44.9 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1050906
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1634萬35.4 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號八樓之５
📍 潭子區建物 49.3 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1634萬
35.4 萬/坪
土地其他
1152萬1.5 萬/坪
興龍段110地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1152萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬80.2 萬/坪
臺中市潭子區頭張東路３７號
📍 潭子區建物 12.5 坪2房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0640923
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬16.7 萬/坪
臺中市潭子區得福街１４８號
📍 潭子區建物 71.9 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區得天南街２７號
📍 潭子區建物 50.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910909
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1720萬2023年 1500萬區間 1,500~1,720 萬
成交總價
1500萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬33.8 萬/坪
臺中市潭子區中興路１０７號九樓
📍 潭子區建物 39.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1881萬36.4 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷４０之３號
📍 潭子區建物 51.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1881萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬30.1 萬/坪
臺中市潭子區昌平路三段２４８巷９弄１０號
📍 潭子區建物 59.0 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1000815
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1360萬31.7 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街４３巷１２２號
📍 潭子區建物 42.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850419
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬28.5 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街７７號
📍 潭子區建物 61.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬46.6 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１８６號
📍 潭子區建物 37.5 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0740508
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1571萬34.0 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號四樓之５
📍 潭子區建物 49.3 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1571萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬51.1 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路二段２９２巷１２號
📍 潭子區建物 24.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1370萬26.6 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段２巷２９號
📍 潭子區建物 51.5 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1835萬26.5 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路５９巷２號
📍 潭子區建物 69.3 坪3房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0890421
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1835萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1658萬29.6 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段１１３巷１６號
📍 潭子區建物 56.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1795萬2023年 1658萬區間 1,658~1,795 萬
成交總價
1658萬
29.6 萬/坪
土地其他
1600萬15.8 萬/坪
東寶七段1274地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1502萬35.5 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號十二樓之７
📍 潭子區建物 45.5 坪1房2廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1502萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段２２８號
📍 潭子區建物 56.8 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0730416
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.9 萬/坪
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