法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 3,096 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,521 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/104 頁
3,096
成交筆數
1,521萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,096 筆 · 第 5/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1810萬28.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１５８號八樓之５
📍 潭子區建物 64.1 坪4房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬18.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１５巷１號七樓、中山路一段１５巷３號七樓
📍 潭子區建物 52.0 坪4房2廳2衛七層共 十七層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
950萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬25.7 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段１１７巷１７弄１９號九樓
📍 潭子區建物 34.2 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0820511
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1548萬31.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號五樓之２
📍 潭子區建物 48.5 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1548萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
606萬25.3 萬/坪
臺中市潭子區福潭路８３０巷２２號五樓
📍 潭子區建物 23.9 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0830426
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
606萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2720萬27.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利六街２３號
📍 潭子區建物 97.9 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0841021
📅 成交日 2025-11-27
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1475萬42.4 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段９７巷１２號
📍 潭子區建物 34.8 坪4房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1475萬2024年 950萬區間 950~1,475 萬
成交總價
1475萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1198萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６８號四樓之３
📍 潭子區建物 39.1 坪2房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
30.6 萬/坪
土地其他
68萬8.5 萬/坪
大德段773-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
68萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
230萬8.7 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３５７巷２５弄２號
📍 潭子區建物 26.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680710
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
230萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬19.9 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段１６５巷９１號
📍 潭子區建物 69.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880517
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
19.9 萬/坪
土地其他
1920萬4.0 萬/坪
潭興段173地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
4.0 萬/坪
土地其他
820萬2.6 萬/坪
新潭段396地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
820萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬28.0 萬/坪
臺中市潭子區潭富二街５９巷２號八樓之３
📍 潭子區建物 41.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0970201
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
37993萬53.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段２６１號
📍 潭子區建物 707.6 坪全共 二層 層屋齡 0920124
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
37993萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
765萬31.4 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東三巷２１號
📍 潭子區建物 24.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
765萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬35.3 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東三巷１５號
📍 潭子區建物 24.1 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
850萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2225萬32.9 萬/坪
臺中市潭子區大德北路２巷１號
📍 潭子區建物 67.6 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1001118
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
2225萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬28.6 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路二段２９２巷５０號
📍 潭子區建物 24.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
700萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬24.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路２０７號
📍 潭子區建物 34.1 坪3房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 0850813
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1167萬37.3 萬/坪
臺中市潭子區潭興路二段３４２號
📍 潭子區建物 31.3 坪全共 一層 層屋齡 0870321
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1167萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段５５號
📍 潭子區建物 56.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1130萬42.2 萬/坪
臺中市潭子區大明一路１０６巷２０號
📍 潭子區建物 26.8 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0691230
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2700萬42.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段１０８巷６號
📍 潭子區建物 63.4 坪4房3廳6衛全共 三層 層屋齡 1050804
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
42.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬22.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段９號十七樓之４
📍 潭子區建物 46.5 坪4房2廳2衛十七層共 二十五層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.6 萬/坪
土地其他
24萬12.8 萬/坪
聖宮段894-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
24萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬13.1 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段１７７巷１９號
📍 潭子區建物 32.1 坪3房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0600601
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬20.9 萬/坪
臺中市潭子區勝利三街１０８號五樓
📍 潭子區建物 22.4 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840718
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 470萬2025年 420萬區間 420~470 萬
成交總價
470萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
786萬38.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段７１號
📍 潭子區建物 20.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0610730
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
786萬
38.3 萬/坪
土地其他
72萬5.3 萬/坪
祥和段987地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
72萬
5.3 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
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