法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 5/21 頁
土地其他
497萬9.9 萬/坪
牛埔段470-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
497萬
9.9 萬/坪
土地其他
275萬9.0 萬/坪
石牌段82-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬22.0 萬/坪
臺中市潭子區大通街９３巷６４之１號
📍 潭子區建物 21.3 坪3房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0700901
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 670萬2025年 470萬區間 470~670 萬
成交總價
470萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
130萬23.4 萬/坪
臺中市潭子區潭興路二段３６巷３６號
📍 潭子區建物 5.6 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0691205
📅 成交日 2025-03-14
同棟記錄 →
成交總價
130萬
23.4 萬/坪
車位其他
42萬
臺中市潭子區圓通南路１６１巷３號等公共設施
📍 潭子區建物 3.2 坪
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
42萬
土地其他
450萬21.1 萬/坪
安和段83地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
262萬24.4 萬/坪
臺中市潭子區勝利八街１０號五樓之２
📍 潭子區建物 10.7 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
262萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
350萬13.9 萬/坪
臺中市潭子區得天街６９巷２２號四樓
📍 潭子區建物 25.1 坪2房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0860328
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.9 萬/坪
土地其他
6萬2.0 萬/坪
興龍段581地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.0 萬/坪
土地其他
60萬19.1 萬/坪
工區段220地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
60萬
19.1 萬/坪
車位其他電梯
25萬
臺中市潭子區昌平路三段１５０巷１５弄１６號底層一
📍 潭子區建物 5.2 坪地下層共 五層 層屋齡 0850930
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
25萬
土地其他
269萬7.9 萬/坪
新潭段108-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
269萬
7.9 萬/坪
土地其他
292萬8.8 萬/坪
嘉仁段957地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
292萬
8.8 萬/坪
土地其他
38萬7.9 萬/坪
新潭段109-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
38萬
7.9 萬/坪
車位其他
27萬
臺中市潭子區頭張路二段８９巷１４弄５５號底層之２
📍 潭子區建物 11.8 坪地下層共 四層 層屋齡 0840123
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
27萬
房地(土地+建物)透天厝
240萬8.3 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段３巷２２號
📍 潭子區建物 28.8 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0780403
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.3 萬/坪
土地其他
197萬40.0 萬/坪
中興段768-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
197萬
40.0 萬/坪
土地其他
260萬10.0 萬/坪
東寶三段730-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
283萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號三樓之２
📍 潭子區建物 9.2 坪1房1廳1衛三層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
283萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬10.2 萬/坪
臺中市潭子區大豐路一段４５巷１８號
📍 潭子區建物 49.1 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820620
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬12.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利九街１０３號
📍 潭子區建物 20.4 坪8房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0880203
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
450萬16.8 萬/坪
臺中市潭子區和平路８７巷４３弄１號四樓
📍 潭子區建物 26.8 坪3房2廳1衛四層共 六層 層屋齡 0810306
📅 成交日 2025-01-28
同棟記錄 →
成交總價
450萬
16.8 萬/坪
土地其他
197萬3.0 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
197萬
3.0 萬/坪
土地其他
86萬1.6 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.6 萬/坪
土地其他
350萬11.0 萬/坪
寶興段977地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
150萬12.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路三段２０２巷７號
📍 潭子區建物 11.9 坪全共 二層 層屋齡 0590316
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
12.6 萬/坪
土地其他
109萬18.2 萬/坪
新潭段315地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
109萬
18.2 萬/坪
土地其他
0萬
寶興段1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
211萬8.6 萬/坪
新潭段427地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
211萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
388萬22.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利六街１２之１號三樓
📍 潭子區建物 17.4 坪2房2廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0851118
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 388萬2024年 358萬區間 358~388 萬
成交總價
388萬
22.3 萬/坪
潭子區 預售屋成交行情
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