法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 3,096 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,521 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/104 頁
3,096
成交筆數
1,521萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,096 筆 · 第 6/104 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1610萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７７號十三樓之１
📍 潭子區建物 48.2 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬37.4 萬/坪
臺中市潭子區祥和新莊１０號
📍 潭子區建物 28.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640125
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1050萬2025年 778萬區間 778~1,050 萬
成交總價
1050萬
37.4 萬/坪
土地其他
105萬5.3 萬/坪
祥和段984地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
105萬
5.3 萬/坪
土地其他
72萬5.3 萬/坪
祥和段987地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
72萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬35.7 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段５９號
📍 潭子區建物 56.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0950524
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬34.1 萬/坪
臺中市潭子區得天南街２７號
📍 潭子區建物 50.5 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0910909
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1720萬2023年 1500萬區間 1,500~1,720 萬
成交總價
1720萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
770萬22.7 萬/坪
臺中市潭子區環中東路一段２１９號十樓之１
📍 潭子區建物 33.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0880609
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
770萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬23.2 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１２７號四樓
📍 潭子區建物 40.9 坪4房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0840828
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬53.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５０號
📍 潭子區建物 34.4 坪3房1廳2衛一層，二層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
53.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3058萬39.4 萬/坪
臺中市潭子區勝利七街１６巷１號
📍 潭子區建物 77.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1020915
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3058萬
39.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬26.4 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段４９號
📍 潭子區建物 75.8 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0820119
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2000萬2025年 2000萬
成交總價
2000萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬30.2 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１７２巷４２之１號
📍 潭子區建物 39.1 坪7房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670316
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬10.8 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊９３號
📍 潭子區建物 19.5 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0680125
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
620萬19.4 萬/坪
臺中市潭子區大智街１５巷２弄７號二樓
📍 潭子區建物 32.0 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
620萬
19.4 萬/坪
土地其他
1368萬5.3 萬/坪
嘉豐段746地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1368萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2150萬42.4 萬/坪
臺中市潭子區和平路１８５巷２２號
📍 潭子區建物 50.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970701
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2150萬2025年 2238萬區間 2,150~2,238 萬
成交總價
2150萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬41.0 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段２３巷３號
📍 潭子區建物 31.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
625萬17.1 萬/坪
臺中市潭子區勝利九街３３號二樓之３
📍 潭子區建物 36.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0821213
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
625萬
17.1 萬/坪
土地其他
80萬9.9 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬27.8 萬/坪
臺中市潭子區和平路３３巷２１號五樓之３
📍 潭子區建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1188萬30.3 萬/坪
臺中市潭子區弘智一街１６８號九樓之７
📍 潭子區建物 39.2 坪2房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140421
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
830萬24.0 萬/坪
臺中市潭子區福潭路６０６巷１５號九樓
📍 潭子區建物 34.5 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0800916
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
830萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬25.3 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段１１７巷１７弄３號五樓
📍 潭子區建物 25.7 坪3房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0820511
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 650萬2023年 518萬區間 518~650 萬
成交總價
650萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1280萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１７之７號十三樓之１
📍 潭子區建物 36.7 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0970225
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
280萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街１１１號五樓之４
📍 潭子區建物 11.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0840106
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1578萬33.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８８號六樓之３
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1578萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬21.9 萬/坪
臺中市潭子區大新路８０巷５號四樓
📍 潭子區建物 38.8 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821223
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
850萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬33.6 萬/坪
臺中市潭子區弘智街５１號七樓之６
📍 潭子區建物 34.8 坪2房2廳1衛七層共 十一層 層屋齡 1120109
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
970萬47.2 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段５５巷２８號五樓之２
📍 潭子區建物 20.5 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1140414
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 970萬2023年 880萬區間 880~970 萬
成交總價
970萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1320萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１６１巷２號四樓
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1320萬2023年 1219萬區間 1,219~1,320 萬
成交總價
1320萬
28.4 萬/坪
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