法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 6/41 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1594萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街７９號十樓
📍 潭子區建物 48.0 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1594萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1730萬20.8 萬/坪
臺中市潭子區潭子街二段６８號
📍 潭子區建物 83.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0711125
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬23.7 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊２８１號
📍 潭子區建物 42.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700116
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1485萬33.2 萬/坪
臺中市潭子區弘智二街１２８號四樓之３
📍 潭子區建物 44.7 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1130329
📅 成交日 2025-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬34.5 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號八樓之５
📍 潭子區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
34.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬42.7 萬/坪
臺中市潭子區頭家路１４６號
📍 潭子區建物 30.9 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690208
📅 成交日 2025-05-31
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
42.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬33.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號三樓之２
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號三樓之３
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1970萬41.5 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號十五樓之１
📍 潭子區建物 51.2 坪3房2廳2衛十五層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬34.7 萬/坪
臺中市潭子區大新路１５０號十二樓
📍 潭子區建物 50.4 坪2房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 1070801
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬27.0 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷３０號六樓
📍 潭子區建物 49.3 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬31.3 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段２１９巷１０號
📍 潭子區建物 47.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1060410
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬25.3 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路８１巷１６號十一樓
📍 潭子區建物 42.3 坪2房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0850916
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1793萬39.0 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號四樓之５
📍 潭子區建物 50.0 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1793萬
39.0 萬/坪
土地其他
1558萬44.6 萬/坪
潭興段262地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
44.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬30.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號二樓之１
📍 潭子區建物 56.2 坪4房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬23.7 萬/坪
臺中市潭子區勝利路１１１號六樓
📍 潭子區建物 49.8 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0840801
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1836萬33.6 萬/坪
臺中市潭子區中興北路１１９巷１２號
📍 潭子區建物 54.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840724
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1836萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1888萬41.1 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號八樓之３
📍 潭子區建物 50.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1050萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１巷５６弄５號十二樓
📍 潭子區建物 39.9 坪3房2廳2衛十二層共 十三層 層屋齡 0840110
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬23.4 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１１４巷８號
📍 潭子區建物 42.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720209
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.4 萬/坪
土地其他
1330萬47.5 萬/坪
石牌段159地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1103萬26.0 萬/坪
臺中市潭子區興華二路５２號五樓之２
📍 潭子區建物 42.4 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0880615
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1915萬41.3 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１１３號十樓之３
📍 潭子區建物 50.0 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1141216
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1028萬24.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷３０號七樓
📍 潭子區建物 41.6 坪4房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1028萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1466萬40.2 萬/坪
臺中市潭子區大通街９３巷８７弄３５號
📍 潭子區建物 36.5 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬31.6 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號十三樓之１
📍 潭子區建物 49.1 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
31.6 萬/坪
土地其他
1900萬4.7 萬/坪
祥和段362地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-05-05
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1770萬30.2 萬/坪
臺中市潭子區勝利一街５７巷１０號
📍 潭子區建物 58.7 坪4房3廳3衛全共 五層 層屋齡 0960314
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1146萬25.9 萬/坪
臺中市潭子區人和路９２號
📍 潭子區建物 44.2 坪3房3廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
25.9 萬/坪
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