法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 6/25 頁
土地其他
600萬26.0 萬/坪
弘富段52地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.0 萬/坪
土地其他
630萬25.6 萬/坪
潭陽段535地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
630萬
25.6 萬/坪
土地其他
3090萬30.0 萬/坪
嘉仁段955-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
3090萬
30.0 萬/坪
土地其他
38萬7.9 萬/坪
新潭段109-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
38萬
7.9 萬/坪
土地其他
900萬30.2 萬/坪
嘉仁段955-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
30.2 萬/坪
土地其他
269萬7.9 萬/坪
新潭段108-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
269萬
7.9 萬/坪
土地其他
292萬8.8 萬/坪
嘉仁段957地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
292萬
8.8 萬/坪
土地其他
2300萬51.9 萬/坪
聖宮段1293地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
51.9 萬/坪
土地其他
600萬11.7 萬/坪
東寶七段993地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.7 萬/坪
土地其他
197萬40.0 萬/坪
中興段768-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
197萬
40.0 萬/坪
土地其他
2631萬2.2 萬/坪
興龍段644地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2631萬
2.2 萬/坪
土地其他
7100萬9.0 萬/坪
僑忠段84-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
7100萬
9.0 萬/坪
土地其他
741萬4.9 萬/坪
摘星段145地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
741萬
4.9 萬/坪
土地其他
1650萬2.2 萬/坪
興龍段576地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
2.2 萬/坪
土地其他
260萬10.0 萬/坪
東寶三段730-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
260萬
10.0 萬/坪
土地其他
1200萬5.4 萬/坪
大富段263地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
5.4 萬/坪
土地其他
197萬3.0 萬/坪
摘星段858地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
197萬
3.0 萬/坪
土地其他
86萬1.6 萬/坪
興龍段583地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
86萬
1.6 萬/坪
土地其他
1050萬14.6 萬/坪
嘉豐段278地號
📍 潭子區1房0廳1衛
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
14.6 萬/坪
土地其他
350萬11.0 萬/坪
寶興段977地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
350萬
11.0 萬/坪
土地其他
109萬18.2 萬/坪
新潭段315地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
109萬
18.2 萬/坪
土地其他
0萬
寶興段1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
211萬8.6 萬/坪
新潭段427地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
211萬
8.6 萬/坪
土地其他
1586萬6.8 萬/坪
牛埔段724地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
6.8 萬/坪
土地其他
815萬2.6 萬/坪
復興段281地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
815萬
2.6 萬/坪
土地其他
543萬1.6 萬/坪
新田段47地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
543萬
1.6 萬/坪
土地其他
10300萬41.5 萬/坪
頭家段916地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
10300萬
41.5 萬/坪
土地其他
78萬1.6 萬/坪
大豐段996地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
78萬
1.6 萬/坪
土地其他
69萬8.2 萬/坪
豐興段1609-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.2 萬/坪
土地其他
1200萬32.9 萬/坪
弘富段91-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.9 萬/坪
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