法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 7/41 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1146萬25.9 萬/坪
臺中市潭子區人和路９２號
📍 潭子區建物 44.2 坪3房3廳3衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0841128
📅 成交日 2025-05-03
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬25.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段１９３號
📍 潭子區建物 54.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0631106
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬38.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５６號十二樓之７
📍 潭子區建物 50.4 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-05-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬18.0 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１０６巷３７號四樓
📍 潭子區建物 55.6 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0810130
📅 成交日 2025-04-29
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1735萬25.9 萬/坪
臺中市潭子區大新路２３巷９弄６號
📍 潭子區建物 67.1 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1735萬2025年 1270萬區間 1,270~1,735 萬
成交總價
1735萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬34.4 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街７７號十四樓
📍 潭子區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬32.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號九樓之３
📍 潭子區建物 47.2 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1115萬16.0 萬/坪
臺中市潭子區得福街１１５號四樓
📍 潭子區建物 69.8 坪3房2廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800410
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
1115萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1775萬32.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號十一樓之５
📍 潭子區建物 54.8 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1775萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬26.0 萬/坪
臺中市潭子區合作街３８巷２８號十樓
📍 潭子區建物 43.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0871211
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬35.9 萬/坪
臺中市潭子區復興路二段５０巷２弄４號
📍 潭子區建物 39.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650130
📅 成交日 2025-04-23
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1743萬36.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號七樓之１
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-04-19
同棟記錄 →
成交總價
1743萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1650萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號二樓之２
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-04-18
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1398萬34.7 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１５６號
📍 潭子區建物 40.3 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700920
📅 成交日 2025-04-17
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1650萬33.7 萬/坪
臺中市潭子區昌平路三段２０１巷１１８弄６５號
📍 潭子區建物 49.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0880423
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬32.1 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號七樓之５
📍 潭子區建物 54.8 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1040萬27.4 萬/坪
臺中市潭子區勝利六街５號十樓
📍 潭子區建物 37.9 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0840828
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1040萬2024年 898萬區間 898~1,040 萬
成交總價
1040萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1490萬34.8 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街４３巷１４６號
📍 潭子區建物 42.9 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0850419
📅 成交日 2025-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１５８號十一樓之１
📍 潭子區建物 64.1 坪4房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
28.4 萬/坪
土地其他
1580萬36.9 萬/坪
嘉豐段988地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
36.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1011萬19.5 萬/坪
臺中市潭子區嘉豐路２５２巷１８號
📍 潭子區建物 51.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0840520
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1011萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬28.3 萬/坪
臺中市潭子區潭富二街５９巷６號九樓之１
📍 潭子區建物 38.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0970201
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1360萬32.7 萬/坪
臺中市潭子區潭興路一段湳底巷２之１５號
📍 潭子區建物 41.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700520
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
32.7 萬/坪
建物透天厝電梯
1680萬16.2 萬/坪
臺中市潭子區興華一路４０５巷９號
📍 潭子區建物 103.4 坪9房1廳10衛全共 四層 層屋齡 1111004
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
16.2 萬/坪
土地其他
1630萬5.3 萬/坪
復興段281地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬34.0 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷１８７號
📍 潭子區建物 54.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0941024
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1855萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區大富路三段１６５巷３弄１號
📍 潭子區建物 64.0 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1041215
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1855萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1428萬46.4 萬/坪
臺中市潭子區大新路６０巷３號
📍 潭子區建物 30.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0711125
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
46.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬24.6 萬/坪
臺中市潭子區祥和新莊東三巷５號
📍 潭子區建物 48.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0661129
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區福潭路５５０巷３３號二樓
📍 潭子區建物 40.0 坪3房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 0811019
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
26.3 萬/坪
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