法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 610 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 174 萬，均坪單價 16.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/21 頁
610
成交筆數
174萬
成交均價
16.5
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 610 筆 · 第 7/21 頁
土地其他
20萬3.4 萬/坪
中山段151-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
20萬
3.4 萬/坪
土地其他
380萬0.3 萬/坪
豐興段208地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
0.3 萬/坪
土地其他
20萬0.2 萬/坪
豐興段233地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.2 萬/坪
土地其他
200萬0.1 萬/坪
豐興段235地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.1 萬/坪
土地其他
290萬12.3 萬/坪
東員寶段348-29地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬30.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷１０號十樓之１
📍 潭子區建物 9.2 坪1房1廳1衛十層共 十七層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2024-11-10
同棟記錄 →
成交總價
280萬
30.4 萬/坪
車位其他電梯
52萬
臺中市潭子區得福街８２巷１號底層之１
📍 潭子區建物 11.2 坪地下層共 五層 層屋齡 0840123
📅 成交日 2024-11-09
同棟記錄 →
成交總價
52萬
房地(土地+建物)透天厝
9萬0.3 萬/坪
臺中市潭子區福潭路２６２巷１９號
📍 潭子區建物 27.3 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0640125
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬27.0 萬/坪
臺中市潭子區潭陽路７６號九樓之１
📍 潭子區建物 17.0 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1130126
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
400萬
27.0 萬/坪
土地其他
20萬19.7 萬/坪
潭秀段615地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
20萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬12.7 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段１４０巷２７之３號
📍 潭子區建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0800917
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
12.7 萬/坪
土地其他
384萬14.2 萬/坪
大新段361地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
384萬
14.2 萬/坪
土地其他
20萬19.7 萬/坪
潭秀段615地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
20萬
19.7 萬/坪
土地其他
123萬4.9 萬/坪
嘉仁段93-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
123萬
4.9 萬/坪
土地其他
33萬41.8 萬/坪
潭陽段635-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
33萬
41.8 萬/坪
土地其他
185萬6.4 萬/坪
東寶六段404地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.4 萬/坪
土地其他
145萬7.4 萬/坪
嘉豐段332-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
7.4 萬/坪
土地其他
500萬11.0 萬/坪
寶興段977地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬8.2 萬/坪
臺中市潭子區大德二路３４號
📍 潭子區建物 39.2 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0650615
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.2 萬/坪
土地其他
462萬20.0 萬/坪
祥和段412地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
462萬
20.0 萬/坪
土地其他
150萬5.7 萬/坪
中山段152地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
365萬24.9 萬/坪
臺中市潭子區潭子街一段３１巷２號四樓之２
📍 潭子區建物 14.7 坪2房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0801216
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
365萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
470萬17.4 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段７３巷１號四樓
📍 潭子區建物 27.0 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0710706
📅 成交日 2024-09-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 470萬區間 470~540 萬
成交總價
470萬
17.4 萬/坪
土地其他
304萬10.1 萬/坪
寶興段50-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
304萬
10.1 萬/坪
土地其他
74萬28.9 萬/坪
新潭段407-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
74萬
28.9 萬/坪
土地其他
98萬10.2 萬/坪
新潭段442-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
98萬
10.2 萬/坪
土地其他
218萬8.2 萬/坪
新潭段441地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
218萬
8.2 萬/坪
土地其他
95萬8.7 萬/坪
新潭段350-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.7 萬/坪
土地其他
257萬8.6 萬/坪
新潭段427-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
257萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬8.3 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１１２巷１７弄４２號
📍 潭子區建物 30.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690618
📅 成交日 2024-09-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
8.3 萬/坪
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