法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 7/25 頁
土地其他
28萬8.6 萬/坪
潭興段930地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
28萬
8.6 萬/坪
土地其他
57萬8.6 萬/坪
潭興段930地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
57萬
8.6 萬/坪
土地其他
38萬8.6 萬/坪
潭興段930地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
38萬
8.6 萬/坪
土地其他
38萬8.6 萬/坪
潭興段930地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-30
同棟記錄 →
成交總價
38萬
8.6 萬/坪
土地其他
5512萬11.6 萬/坪
僑忠段25-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
5512萬
11.6 萬/坪
土地其他
500萬9.6 萬/坪
東寶二段1135地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.6 萬/坪
土地其他
2萬
祥和段342-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2萬
土地其他
95萬5.3 萬/坪
家福段933地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
95萬
5.3 萬/坪
土地其他
3210萬56.0 萬/坪
弘富段48地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
3210萬
56.0 萬/坪
土地其他
2300萬0.6 萬/坪
興龍段69-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
0.6 萬/坪
土地其他
80萬0.7 萬/坪
興龍段64地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
0.7 萬/坪
土地其他
12406萬59.8 萬/坪
弘富段286地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
12406萬
59.8 萬/坪
土地其他
2457萬48.0 萬/坪
弘富段285地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2457萬
48.0 萬/坪
土地其他
3320萬45.0 萬/坪
弘富段282地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
3320萬
45.0 萬/坪
土地其他
271萬8.2 萬/坪
大德段390-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
271萬
8.2 萬/坪
土地其他
11378萬39.5 萬/坪
弘富段287地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
11378萬
39.5 萬/坪
土地其他
70萬19.3 萬/坪
祥和段438地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
19.3 萬/坪
土地其他
5555萬8.4 萬/坪
東寶六段426地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5555萬
8.4 萬/坪
土地其他
2425萬5.3 萬/坪
寶興段797地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
成交總價
2425萬
5.3 萬/坪
土地其他
3023萬42.5 萬/坪
弘富段311地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
3023萬
42.5 萬/坪
土地其他
66萬5.8 萬/坪
東寶六段431地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
66萬
5.8 萬/坪
土地其他
80萬4.0 萬/坪
興龍段921地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
80萬
4.0 萬/坪
土地其他
5540萬12.0 萬/坪
中山段151地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
5540萬
12.0 萬/坪
土地其他
20萬3.4 萬/坪
中山段151-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
20萬
3.4 萬/坪
土地其他
200萬0.1 萬/坪
豐興段235地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.1 萬/坪
土地其他
20萬0.2 萬/坪
豐興段233地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.2 萬/坪
土地其他
380萬0.3 萬/坪
豐興段208地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
380萬
0.3 萬/坪
土地其他
4681萬25.3 萬/坪
頭家段1194-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4681萬
25.3 萬/坪
土地其他
290萬12.3 萬/坪
東員寶段348-29地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-13
同棟記錄 →
成交總價
290萬
12.3 萬/坪
土地其他
1974萬35.7 萬/坪
家興段894-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1974萬
35.7 萬/坪
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