法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 2,328 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,394 萬，均坪單價 32.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 76/78 頁
2,328
成交筆數
1,394萬
成交均價
32.2
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,328 筆 · 第 76/78 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1634萬35.4 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號八樓之５
📍 潭子區建物 49.3 坪2房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1634萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4810萬69.0 萬/坪
臺中市潭子區豐興路二段３３８巷２９弄２之１號
📍 潭子區建物 69.7 坪全共 一層 層屋齡 1110606
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
4810萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
950萬26.2 萬/坪
臺中市潭子區和平路３３巷１７號六樓之３
📍 潭子區建物 36.2 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0881207
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
950萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
497萬8.1 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１８２巷３４號
📍 潭子區建物 61.1 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0811101
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
497萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2005萬37.2 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷４０之２號
📍 潭子區建物 53.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-02-23
同棟記錄 →
成交總價
2005萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2328萬49.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段６５號
📍 潭子區建物 46.8 坪一層，騎樓共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
2328萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬33.6 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路二段１４６號
📍 潭子區建物 23.8 坪6房3廳4衛全共 一層 層屋齡 0641030
📅 成交日 2023-02-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬80.2 萬/坪
臺中市潭子區頭張東路３７號
📍 潭子區建物 12.5 坪2房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0640923
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
385萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區勝利路２７６號十一樓
📍 潭子區建物 16.4 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0851120
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 520萬2023年 385萬區間 385~520 萬
成交總價
385萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
638萬19.2 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８４巷９之２號
📍 潭子區建物 33.3 坪3房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0791107
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
638萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
840萬24.9 萬/坪
臺中市潭子區頭家路２０１號三樓
📍 潭子區建物 33.7 坪3房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 0850813
📅 成交日 2023-02-19
同棟記錄 →
成交總價
840萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
710萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東三巷１３號
📍 潭子區建物 23.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690826
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
710萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬16.7 萬/坪
臺中市潭子區得福街１４８號
📍 潭子區建物 71.9 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0811025
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
945萬23.6 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路８１巷４０號七樓
📍 潭子區建物 40.1 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0850916
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
945萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
860萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區福潭路１４３巷２２號
📍 潭子區建物 34.3 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650105
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
860萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
515萬24.7 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段１８６巷１１號二樓之２
📍 潭子區建物 20.9 坪3房2廳1衛二層共 八層 層屋齡 0841004
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
515萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬29.7 萬/坪
臺中市潭子區得天南街２７號
📍 潭子區建物 50.5 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0910909
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1720萬2023年 1500萬區間 1,500~1,720 萬
成交總價
1500萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬18.2 萬/坪
臺中市潭子區人和路１００巷６號四樓
📍 潭子區建物 35.7 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬33.8 萬/坪
臺中市潭子區中興路１０７號九樓
📍 潭子區建物 39.7 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
700萬21.4 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷３０號八樓之１
📍 潭子區建物 32.7 坪3房2廳2衛八層共 九層 層屋齡 0891011
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1881萬36.4 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷４０之３號
📍 潭子區建物 51.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1881萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
920萬21.8 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷４３號
📍 潭子區建物 42.2 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0700129
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1670萬2023年 1030萬2023年 920萬區間 920~1,670 萬
成交總價
920萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
800萬18.6 萬/坪
臺中市潭子區民族路二段４８巷６７號
📍 潭子區建物 43.1 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0831129
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬30.1 萬/坪
臺中市潭子區昌平路三段２４８巷９弄１０號
📍 潭子區建物 59.0 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1000815
📅 成交日 2023-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
960萬20.7 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段９號十四樓之４
📍 潭子區建物 46.5 坪4房2廳2衛十四層共 二十五層 層屋齡 0831205
📅 成交日 2023-02-13
同棟記錄 →
成交總價
960萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
938萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區人和路３７巷６號十二樓之５
📍 潭子區建物 39.9 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1091205
📅 成交日 2023-02-12
同棟記錄 →
成交總價
938萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
850萬26.7 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷６５號三樓
📍 潭子區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
成交總價
850萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
460萬18.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街８３巷３１號十一樓
📍 潭子區建物 25.5 坪2房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2023-02-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 672萬2023年 460萬區間 460~672 萬
成交總價
460萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1740萬28.5 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街７７號
📍 潭子區建物 61.1 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0840331
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1740萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1360萬31.7 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街４３巷１２２號
📍 潭子區建物 42.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0850419
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
31.7 萬/坪
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