法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 8/41 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區得福街１８２號七樓
📍 潭子區建物 38.7 坪4房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0840908
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2024年 1080萬2023年 950萬區間 950~1,100 萬
成交總價
1100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1095萬25.5 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街７６巷２９弄７號九樓
📍 潭子區建物 42.9 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1095萬2024年 1175萬2024年 885萬區間 885~1,175 萬
成交總價
1095萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬34.8 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號二樓之５
📍 潭子區建物 46.9 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬30.5 萬/坪
臺中市潭子區弘仁街８３號十三樓
📍 潭子區建物 59.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1130502
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1146萬46.8 萬/坪
臺中市潭子區大智街２８號
📍 潭子區建物 24.5 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0631125
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬32.2 萬/坪
臺中市潭子區中興北路２５８號
📍 潭子區建物 34.2 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1030415
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
32.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1655萬34.6 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１７０巷４號
📍 潭子區建物 47.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0811006
📅 成交日 2025-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬32.3 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段３２巷３號
📍 潭子區建物 52.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930601
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬18.5 萬/坪
臺中市潭子區得福街１１１號六樓之１
📍 潭子區建物 54.5 坪4房2廳2衛六層，七層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬27.2 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段６３號
📍 潭子區建物 45.9 坪2房1廳1衛一層，二層，騎樓共 十層 層屋齡 0810907
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1688萬38.8 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１８９號八樓之９
📍 潭子區建物 43.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1688萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1070萬26.0 萬/坪
臺中市潭子區榮興街５７巷１３號四樓
📍 潭子區建物 41.2 坪4房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0801129
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1070萬2024年 906萬區間 906~1,070 萬
成交總價
1070萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬37.9 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段２３巷１３號
📍 潭子區建物 52.2 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬30.6 萬/坪
臺中市潭子區榮興街５７巷６號
📍 潭子區建物 42.5 坪1房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0820525
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1460萬29.1 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１３３巷８８號五樓
📍 潭子區建物 50.2 坪3房2廳2衛五層共 十一層 層屋齡 1061117
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
29.1 萬/坪
土地其他
1508萬5.1 萬/坪
興龍段427地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
5.1 萬/坪
土地其他
1200萬16.9 萬/坪
嘉豐段995地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬37.4 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１８９號十三樓之１０
📍 潭子區建物 47.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1512萬32.8 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號五樓之６
📍 潭子區建物 46.0 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
1512萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬32.4 萬/坪
臺中市潭子區豐興路一段５５７巷４３號
📍 潭子區建物 61.8 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1031125
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬47.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路三段３０５巷８５弄１號
📍 潭子區建物 20.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810316
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1000萬2024年 1000萬
成交總價
1000萬
47.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1970萬37.9 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段１５號
📍 潭子區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940506
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1970萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬37.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號十二樓之２
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1770萬36.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９１號十二樓之２
📍 潭子區建物 48.6 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬40.3 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段３６號十三樓之７
📍 潭子區建物 27.0 坪2房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1088萬2024年 940萬區間 940~1,088 萬
成交總價
1088萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬39.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７５號五樓之１
📍 潭子區建物 31.0 坪2房2廳1衛五層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
39.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1715萬35.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號三樓之３
📍 潭子區建物 48.4 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1728萬53.8 萬/坪
臺中市潭子區中興北路１３６號
📍 潭子區建物 32.1 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680407
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
53.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬24.2 萬/坪
臺中市潭子區大新路１０１號
📍 潭子區建物 45.5 坪3房3廳2衛一層，二層，地下層共 十三層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1700萬29.0 萬/坪
臺中市潭子區中興北路４８號
📍 潭子區建物 58.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830712
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
29.0 萬/坪
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