法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 8/25 頁
土地其他
20萬19.7 萬/坪
潭秀段615地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
20萬
19.7 萬/坪
土地其他
384萬14.2 萬/坪
大新段361地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
384萬
14.2 萬/坪
土地其他
20萬19.7 萬/坪
潭秀段615地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-31
同棟記錄 →
成交總價
20萬
19.7 萬/坪
土地其他
123萬4.9 萬/坪
嘉仁段93-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-30
同棟記錄 →
成交總價
123萬
4.9 萬/坪
土地其他
880萬37.0 萬/坪
潭富段184地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-29
同棟記錄 →
成交總價
880萬
37.0 萬/坪
土地其他
1954萬10.3 萬/坪
東寶六段163地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
10.3 萬/坪
土地其他
1954萬10.3 萬/坪
東寶六段163-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
1954萬
10.3 萬/坪
土地其他
33萬41.8 萬/坪
潭陽段635-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
33萬
41.8 萬/坪
土地其他
1350萬29.8 萬/坪
弘富段179地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.8 萬/坪
土地其他
1350萬29.8 萬/坪
弘富段179地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-19
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
29.8 萬/坪
土地其他
185萬6.4 萬/坪
東寶六段404地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
185萬
6.4 萬/坪
土地其他
145萬7.4 萬/坪
嘉豐段332-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
7.4 萬/坪
土地其他
2750萬8.0 萬/坪
嘉豐段205地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
8.0 萬/坪
土地其他
500萬11.0 萬/坪
寶興段977地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.0 萬/坪
土地其他
462萬20.0 萬/坪
祥和段412地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
462萬
20.0 萬/坪
土地其他
150萬5.7 萬/坪
中山段152地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.7 萬/坪
土地其他
1600萬16.4 萬/坪
中山段147地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
16.4 萬/坪
土地其他
733萬10.2 萬/坪
寶興段36-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
733萬
10.2 萬/坪
土地其他
517萬8.4 萬/坪
寶興段38地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
517萬
8.4 萬/坪
土地其他
304萬10.1 萬/坪
寶興段50-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
304萬
10.1 萬/坪
土地其他
3621萬8.8 萬/坪
寶興段1-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3621萬
8.8 萬/坪
土地其他
95萬8.7 萬/坪
新潭段350-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
95萬
8.7 萬/坪
土地其他
4947萬15.8 萬/坪
大新段572地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4947萬
15.8 萬/坪
土地其他
2610萬7.6 萬/坪
中山段153-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
7.6 萬/坪
土地其他
1660萬38.0 萬/坪
東寶二段219地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.0 萬/坪
土地其他
1308萬27.6 萬/坪
新潭段340-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1308萬
27.6 萬/坪
土地其他
98萬10.2 萬/坪
新潭段442-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
98萬
10.2 萬/坪
土地其他
1090萬8.6 萬/坪
新潭段440地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
8.6 萬/坪
土地其他
218萬8.2 萬/坪
新潭段441地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
218萬
8.2 萬/坪
土地其他
1653萬11.9 萬/坪
中山段148地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
11.9 萬/坪
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