法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 3,096 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,521 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 87/104 頁
3,096
成交筆數
1,521萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,096 筆 · 第 87/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1530萬156.3 萬/坪
臺中市潭子區潭子街一段３７號
📍 潭子區建物 9.8 坪5房3廳2衛全共 一層 層屋齡 0610200
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
156.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
588萬26.1 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７巷４１號
📍 潭子區建物 22.5 坪一層，騎樓共 十四層 層屋齡 0840524
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
588萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1215萬38.1 萬/坪
臺中市潭子區民生街１７６號
📍 潭子區建物 31.9 坪5房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0761130
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬38.8 萬/坪
臺中市潭子區民生街１７４巷１弄１號
📍 潭子區建物 36.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761130
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
38.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1627萬38.7 萬/坪
臺中市潭子區弘福街１２８號十二樓之２
📍 潭子區建物 45.3 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1141208
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1627萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬28.5 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２５巷１０之１０號
📍 潭子區建物 65.9 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
740萬24.4 萬/坪
臺中市潭子區大新路１０３號四樓
📍 潭子區建物 30.3 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
740萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1120萬32.7 萬/坪
臺中市潭子區中興路１３３號七樓
📍 潭子區建物 34.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
335萬16.8 萬/坪
臺中市潭子區人和路１６７巷５５弄２７號
📍 潭子區建物 20.0 坪2房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0591020
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 590萬2023年 335萬區間 335~590 萬
成交總價
335萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1250萬25.5 萬/坪
臺中市潭子區福潭路７９８巷１３號
📍 潭子區建物 49.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860416
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
850萬24.2 萬/坪
臺中市潭子區合作街３８巷３６號
📍 潭子區建物 35.2 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0871211
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
850萬
24.2 萬/坪
車位其他電梯
110萬
臺中市潭子區得天街７７號二樓之１等公共設施
📍 潭子區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
145萬
臺中市潭子區得天街７７號二樓之１等公共設施
📍 潭子區建物 10.4 坪
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
房地(土地+建物)透天厝
1478萬41.4 萬/坪
臺中市潭子區大通街７３巷１０號
📍 潭子區建物 35.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630723
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
1478萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬19.8 萬/坪
臺中市潭子區興華一路４２２巷２１號四樓
📍 潭子區建物 24.2 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830519
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
480萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬18.6 萬/坪
臺中市潭子區得福街１１３巷１１號四樓
📍 潭子區建物 59.1 坪4房2廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1756萬32.6 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１９號
📍 潭子區建物 53.9 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1120119
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1756萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬18.9 萬/坪
臺中市潭子區勝利五街４６號三樓
📍 潭子區建物 40.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0830510
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
770萬
18.9 萬/坪
土地其他
1500萬32.6 萬/坪
安和段18地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬22.8 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷６３號五樓
📍 潭子區建物 27.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 825萬2023年 630萬區間 630~825 萬
成交總價
630萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
826萬20.6 萬/坪
臺中市潭子區和平路８７巷４３弄５號
📍 潭子區建物 40.1 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0810306
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
826萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬26.7 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷３５號
📍 潭子區建物 63.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.4 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷１７號
📍 潭子區建物 63.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬22.3 萬/坪
臺中市潭子區大豐路三段１８６巷１１號
📍 潭子區建物 33.7 坪2房1廳2衛一層共 八層 層屋齡 0841004
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
750萬
22.3 萬/坪
土地其他
1307萬45.1 萬/坪
復興段105地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1307萬
45.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬19.0 萬/坪
臺中市潭子區勝利十二街５１巷９號
📍 潭子區建物 64.1 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0851210
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬22.0 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路８１巷４０號十樓
📍 潭子區建物 44.9 坪3房2廳2衛十層共 十一層 層屋齡 0850916
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
990萬
22.0 萬/坪
土地其他
296359萬14.8 萬/坪
田興段41地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
296359萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷２０號四樓之３
📍 潭子區建物 29.9 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0871228
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
750萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
742萬25.7 萬/坪
臺中市潭子區大成街１巷１２７號三樓
📍 潭子區建物 28.8 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0821105
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
742萬
25.7 萬/坪
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