法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 3,096 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,521 萬，均坪單價 28.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 89/104 頁
3,096
成交筆數
1,521萬
成交均價
28.9
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,096 筆 · 第 89/104 頁
房地(土地+建物)透天厝
1990萬29.4 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２５巷１０之１號
📍 潭子區建物 67.6 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1990萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2860萬30.7 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２５巷１０之８號
📍 潭子區建物 93.1 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2860萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬41.4 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段４４巷２８弄３號
📍 潭子區建物 50.7 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1021101
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
680萬18.7 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１４１巷９０號六樓
📍 潭子區建物 36.5 坪4房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0870310
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
680萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
613萬17.7 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路８１巷２８號三樓
📍 潭子區建物 34.7 坪3房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0850916
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
613萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1680萬26.4 萬/坪
臺中市潭子區興豐山莊東七巷２３號
📍 潭子區建物 63.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130125
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1705萬55.4 萬/坪
臺中市潭子區和平路８７巷６弄５９號
📍 潭子區建物 30.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700515
📅 成交日 2023-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
555萬22.6 萬/坪
臺中市潭子區復興路一段７號六樓之４
📍 潭子區建物 24.5 坪3房1廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0820730
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
555萬
22.6 萬/坪
土地其他
1550萬20.9 萬/坪
潭秀段170地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2800萬33.5 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２５巷１０之５號
📍 潭子區建物 83.6 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬35.8 萬/坪
臺中市潭子區福潭路２１０巷３３號
📍 潭子區建物 49.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0790907
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
880萬21.8 萬/坪
臺中市潭子區和平路２０號五樓
📍 潭子區建物 40.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
880萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3200萬42.0 萬/坪
臺中市潭子區弘勇街１３９號
📍 潭子區建物 76.2 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1100607
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3228萬2023年 3200萬區間 3,200~3,228 萬
成交總價
3200萬
42.0 萬/坪
土地其他
191萬4.7 萬/坪
復興段886地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
191萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1219萬26.3 萬/坪
臺中市潭子區圓通南路１６１巷２號四樓
📍 潭子區建物 46.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1320萬2023年 1219萬區間 1,219~1,320 萬
成交總價
1219萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1180萬32.6 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段６０５巷３３號
📍 潭子區建物 36.2 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬30.5 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２５巷１０之９號
📍 潭子區建物 58.9 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬39.3 萬/坪
臺中市潭子區勝利二街６號
📍 潭子區建物 50.9 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0751204
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1280萬28.4 萬/坪
臺中市潭子區興華一路４０５巷３２號
📍 潭子區建物 45.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0741224
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1560萬31.1 萬/坪
臺中市潭子區祥和路１０６巷５弄１６號
📍 潭子區建物 50.2 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0851008
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1158萬23.1 萬/坪
臺中市潭子區頭張路二段８４巷１０之２號
📍 潭子區建物 50.1 坪3房3廳2衛四層，五層共 七層 層屋齡 0800627
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬34.0 萬/坪
臺中市潭子區大通街７６巷６號
📍 潭子區建物 50.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0930810
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1035萬29.8 萬/坪
臺中市潭子區頭張路一段８６巷６號九樓
📍 潭子區建物 34.7 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 1051115
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1125萬2023年 1035萬區間 1,035~1,125 萬
成交總價
1035萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬30.2 萬/坪
臺中市潭子區人和路３７巷６號十一樓之６
📍 潭子區建物 39.7 坪2房2廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 1091205
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
30.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬33.1 萬/坪
臺中市潭子區大豐路一段１之４９號
📍 潭子區建物 49.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0930720
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
33.1 萬/坪
土地其他
700萬33.6 萬/坪
栗林段1258-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
700萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1178萬25.6 萬/坪
臺中市潭子區環中東路一段１２５號十樓、環中東路一段１２７號十樓
📍 潭子區建物 45.9 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0840921
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1178萬
25.6 萬/坪
土地其他
1770萬5.0 萬/坪
興龍段882地號
📍 潭子區
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬30.7 萬/坪
臺中市潭子區仁愛路二段２５巷１０之３號
📍 潭子區建物 63.4 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1120508
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1320萬42.7 萬/坪
臺中市潭子區潭子街二段９２號
📍 潭子區建物 30.9 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0980114
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
42.7 萬/坪
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