法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 1,210 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,450 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/41 頁
1,210
成交筆數
1,450萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,210 筆 · 第 9/41 頁
房地(土地+建物)透天厝
1550萬23.5 萬/坪
臺中市潭子區雅潭路三段東寶巷１７號
📍 潭子區建物 65.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0900503
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
23.5 萬/坪
土地其他
1650萬2.2 萬/坪
興龍段576地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬37.9 萬/坪
臺中市潭子區潭富路二段１８９號十四樓之１０
📍 潭子區建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130226
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1684萬55.8 萬/坪
臺中市潭子區中山路二段５２號
📍 潭子區建物 35.8 坪一層，二層共 十五層 層屋齡 1090909
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1684萬
55.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1228萬29.9 萬/坪
臺中市潭子區潭富二街５９巷２號四樓之５
📍 潭子區建物 41.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0970201
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬33.7 萬/坪
臺中市潭子區僑興路９３號三樓之５
📍 潭子區建物 56.4 坪4房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬31.8 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１６９號十四樓之５
📍 潭子區建物 52.9 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1130710
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1270萬18.9 萬/坪
臺中市潭子區大新路２３巷９弄６號
📍 潭子區建物 67.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830104
📅 成交日 2025-02-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1735萬2025年 1270萬區間 1,270~1,735 萬
成交總價
1270萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1612萬39.6 萬/坪
臺中市潭子區大豐路二段７０號
📍 潭子區建物 40.7 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691022
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
1612萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.7 萬/坪
臺中市潭子區大智街１５巷４３號
📍 潭子區建物 46.8 坪8房6廳5衛全共 四層 層屋齡 0820608
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬37.3 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號八樓之３
📍 潭子區建物 47.2 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬28.6 萬/坪
臺中市潭子區大富路一段２３巷６８號
📍 潭子區建物 52.5 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0830721
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.6 萬/坪
土地其他
1200萬5.4 萬/坪
大富段263地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-02-11
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬36.6 萬/坪
臺中市潭子區中興路１３１號十三樓
📍 潭子區建物 39.6 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 0950610
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬35.4 萬/坪
臺中市潭子區中山路一段７５號二樓
📍 潭子區建物 44.6 坪3房2廳2衛二層共 十六層 層屋齡 1031222
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1010萬23.0 萬/坪
臺中市潭子區雅豐街７６巷２９弄１１號九樓
📍 潭子區建物 43.9 坪4房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0850124
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬30.0 萬/坪
臺中市潭子區得福街１６２巷１２號
📍 潭子區建物 64.9 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830806
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1718萬31.1 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０９號十樓之１
📍 潭子區建物 55.2 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1718萬
31.1 萬/坪
土地其他
1050萬14.6 萬/坪
嘉豐段278地號
📍 潭子區1房0廳1衛
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬24.0 萬/坪
臺中市潭子區興華一路４２２巷２９號二樓、三樓
📍 潭子區建物 50.1 坪4房3廳3衛二層，三層共 七層 層屋齡 0830519
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
24.0 萬/坪
土地其他
1586萬6.8 萬/坪
牛埔段724地號
📍 潭子區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1970萬87.7 萬/坪
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷４３號
📍 潭子區建物 22.5 坪全共 一層 層屋齡 0480000
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1970萬2023年 487萬2023年 855萬區間 487~1,970 萬
成交總價
1970萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區興華一路３６０巷１７號
📍 潭子區建物 51.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691125
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1651萬34.9 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１６０號十四樓之１
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1651萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬33.8 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街１５８號十三樓之５
📍 潭子區建物 56.2 坪4房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1935萬34.4 萬/坪
臺中市潭子區僑興路１０７號十四樓之１
📍 潭子區建物 56.2 坪4房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1935萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬31.6 萬/坪
臺中市潭子區興華一路１５７號十樓
📍 潭子區建物 49.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 1071001
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬44.7 萬/坪
臺中市潭子區大新路２０巷２之１號
📍 潭子區建物 31.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0761214
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
44.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬37.2 萬/坪
臺中市潭子區僑興一街８６號二樓之３
📍 潭子區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1130426
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1220萬25.1 萬/坪
臺中市潭子區昌平路三段４９２巷１６９弄８２號
📍 潭子區建物 48.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850109
📅 成交日 2025-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
25.1 萬/坪
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