法拍屋實價登錄比較

台中市 › 潭子區 實價登錄

潭子區 行政區 共 739 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,977 萬，均坪單價 18.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/25 頁
739
成交筆數
1,977萬
成交均價
18.2
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,310萬
31.2萬/坪
2023
771筆
1,420萬
33.5萬/坪
2024
992筆
1,496萬
31.5萬/坪
2025
525筆
1,022萬
26.5萬/坪
2026
40筆
2023～2026 年間，潭子區建物成交均價下跌 22%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(950 筆)
1,253 萬
31.8 萬/坪
5~3,650 萬
透天厝(858 筆)
1,907 萬
37.8 萬/坪
9~37,993 萬
華廈(10層含以下有電梯)(480 筆)
810 萬
23.7 萬/坪
180~2,590 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(40 筆)
750 萬
21.5 萬/坪
110~5,377 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市潭子區大豐一路
261.5 萬/坪均 5,895 萬(3筆)
2臺中市潭子區福貴路
193.8 萬/坪均 3,401 萬(9筆)
3臺中市潭子區豐栗路
62.1 萬/坪均 1,321 萬(2筆)
4臺中市潭子區頭張東路
52.9 萬/坪均 1,448 萬(4筆)
5臺中市潭子區崇德路
50.0 萬/坪均 5,226 萬(6筆)
6臺中市潭子區大德一路
50.0 萬/坪均 1,733 萬(8筆)
7臺中市潭子區豐興路
44.6 萬/坪均 2,684 萬(20筆)
8臺中市潭子區新興路
42.6 萬/坪均 2,454 萬(4筆)
9臺中市潭子區弘勇街
42.5 萬/坪均 3,456 萬(29筆)
10臺中市潭子區潭東街
41.4 萬/坪均 1,046 萬(6筆)
成交總價分布
300萬以下
54 筆
300-500萬
88 筆
500萬-1千萬
794 筆
1千-2千萬
1099 筆
2千-5千萬
268 筆
5千萬以上
25 筆
依成交日期依總價 ↓共 739 筆 · 第 9/25 頁
土地其他
304萬10.1 萬/坪
寶興段50-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
304萬
10.1 萬/坪
土地其他
4947萬15.8 萬/坪
大新段572地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
4947萬
15.8 萬/坪
土地其他
3621萬8.8 萬/坪
寶興段1-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
3621萬
8.8 萬/坪
土地其他
1653萬11.9 萬/坪
中山段148地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-20
同棟記錄 →
成交總價
1653萬
11.9 萬/坪
土地其他
320萬13.6 萬/坪
摘星段92地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
13.6 萬/坪
土地其他
2898萬30.0 萬/坪
寶興段346地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2898萬
30.0 萬/坪
土地其他
2400萬9.1 萬/坪
寶興段349地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
9.1 萬/坪
土地其他
1550萬12.9 萬/坪
大德段314地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
12.9 萬/坪
土地其他
1572萬39.8 萬/坪
弘富段282地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1572萬
39.8 萬/坪
土地其他
1302萬38.0 萬/坪
弘富段283地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1302萬
38.0 萬/坪
土地其他
439萬14.1 萬/坪
頭家段2-6地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
439萬
14.1 萬/坪
土地其他
2405萬9.0 萬/坪
摘星段496地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2405萬
9.0 萬/坪
土地其他
7695萬23.6 萬/坪
嘉豐段246-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
7695萬
23.6 萬/坪
土地其他
723萬20.0 萬/坪
大新段551地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-28
同棟記錄 →
成交總價
723萬
20.0 萬/坪
土地其他
1030萬1.4 萬/坪
興龍段576地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
1.4 萬/坪
土地其他
169萬14.7 萬/坪
嘉仁段319-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
169萬
14.7 萬/坪
土地其他
1590萬69.5 萬/坪
潭秀段438地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
69.5 萬/坪
土地其他
7789萬9.0 萬/坪
嘉仁段357地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
7789萬
9.0 萬/坪
土地其他
1782萬44.0 萬/坪
弘富段322-4地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1782萬
44.0 萬/坪
土地其他
1781萬44.0 萬/坪
弘富段322-5地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1781萬
44.0 萬/坪
土地其他
1781萬44.0 萬/坪
弘富段322-6地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1781萬
44.0 萬/坪
土地其他
1782萬44.0 萬/坪
弘富段322-2地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1782萬
44.0 萬/坪
土地其他
1716萬44.0 萬/坪
弘富段322-7地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1716萬
44.0 萬/坪
土地其他
1783萬44.0 萬/坪
弘富段322-1地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1783萬
44.0 萬/坪
土地其他
1782萬44.0 萬/坪
弘富段322-3地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1782萬
44.0 萬/坪
土地其他
1783萬44.0 萬/坪
弘富段322地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1783萬
44.0 萬/坪
土地其他
1546萬6.9 萬/坪
寶興段184地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
1546萬
6.9 萬/坪
土地其他
311萬36.0 萬/坪
東寶一段503地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
311萬
36.0 萬/坪
土地其他
1580萬38.4 萬/坪
復興段697地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
38.4 萬/坪
土地其他
622萬36.4 萬/坪
復興段696地號
📍 潭子區
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
622萬
36.4 萬/坪
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