法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 702 筆成交記錄，建物成交均價約 5,121 萬，均坪單價 27.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/24 頁
702
成交筆數
5,121萬
成交均價
27.8
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 702 筆 · 第 11/24 頁
土地其他
大洲段449地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-07-13
同棟記錄 →
成交總價
4723萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐路四段２３７巷８號
📍 神岡區建物 75.4 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2022-07-12
同棟記錄 →
成交總價
2610萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大明路１６０號
📍 神岡區建物 140.9 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0791030
📅 成交日 2022-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
14.9 萬/坪
土地其他
神林段400地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-06-20
同棟記錄 →
成交總價
11955萬
30.0 萬/坪
土地其他
新和段112地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-06-18
同棟記錄 →
成交總價
14823萬
7.6 萬/坪
土地其他
新圳段827地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-06-17
同棟記錄 →
成交總價
21100萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐路四段２３７巷１２號
📍 神岡區建物 80.0 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區東洲路２３巷４３號
📍 神岡區建物 70.1 坪14房0廳14衛全共 二層 層屋齡 0721215
📅 成交日 2022-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大漢街１３９之１號
📍 神岡區建物 62.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1051014
📅 成交日 2022-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路２５６巷１５號
📍 神岡區建物 45.3 坪全共 一層 層屋齡 0610203
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
46.3 萬/坪
土地其他
圳前段707-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3621萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區文昌街４１５號
📍 神岡區建物 108.5 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0820618
📅 成交日 2022-06-01
同棟記錄 →
成交總價
3330萬
30.7 萬/坪
土地其他
神圳段462地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-05-19
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐路四段２３７巷２號
📍 神岡區建物 80.5 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2022-05-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3000萬2022年 2700萬區間 2,700~3,000 萬
成交總價
2700萬
33.6 萬/坪
土地其他
光復段816-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
成交總價
5069萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路４５６巷２６弄１６號
📍 神岡區建物 45.8 坪全共 一層 層屋齡 0960105
📅 成交日 2022-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 3300萬2021年 2780萬區間 2,780~3,300 萬
成交總價
3300萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區和睦路一段５５０號
📍 神岡區建物 64.2 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0750312
📅 成交日 2022-05-07
同棟記錄 →
成交總價
4520萬
70.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市神岡區文昌街３８０號
📍 神岡區建物 69.9 坪一層共 十二層 層屋齡 1120802
📅 成交日 2022-05-04
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐路四段２３７巷６號
📍 神岡區建物 79.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區三社路１６３巷５８號
📍 神岡區建物 81.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120206
📅 成交日 2022-05-02
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
32.9 萬/坪
土地其他
社南段408地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-04-27
同棟記錄 →
成交總價
7355萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區三社路１６３巷６０號
📍 神岡區建物 81.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1120206
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大豐路四段２２２號
📍 神岡區建物 1252.2 坪全共 四層 層屋齡 0790619
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
71344萬
57.0 萬/坪
土地其他
前寮段277-3地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
5.2 萬/坪
土地其他
社南段764地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路８５１巷３５弄１８號
📍 神岡區建物 57.2 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0821221
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路１３３３之３號
📍 神岡區建物 71.1 坪3房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111125
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
39.2 萬/坪
土地其他
新圳段1301地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-04-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
3.3 萬/坪
土地其他
新圳段1303地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-04-03
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
5.8 萬/坪
土地其他
前寮段1129地號
📍 神岡區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
3.4 萬/坪
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