法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 4,207 筆成交記錄，建物成交均價約 1,512 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/141 頁
4,207
成交筆數
1,512萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,207 筆 · 第 12/141 頁
土地其他
社南段309-23地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
50萬
20.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大圳路４１之７７號
📍 神岡區建物 50.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070914
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區神岡路２８３號
📍 神岡區建物 73.4 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1110805
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2100萬2021年 1880萬區間 1,880~2,100 萬
成交總價
2100萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街３１巷１６弄３０號五樓
📍 神岡區建物 39.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 800萬2025年 720萬區間 720~800 萬
成交總價
720萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街６６號十二樓
📍 神岡區建物 33.9 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
730萬
21.5 萬/坪
土地其他
順濟段811地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
245萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神清路１６９巷４３號
📍 神岡區建物 33.8 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680630
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市神岡區豐洲路２２５巷４２號三樓
📍 神岡區建物 33.2 坪3房3廳2衛三層共 五層 層屋齡 0810720
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 750萬2025年 625萬區間 625~750 萬
成交總價
625萬
18.8 萬/坪
土地其他
厚生段1208-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
87萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中正路７７巷２３號
📍 神岡區建物 60.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120609
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區文昌街１８２號五樓之５
📍 神岡區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1061227
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路４７８巷１７弄４１號
📍 神岡區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1000萬2022年 920萬區間 920~1,000 萬
成交總價
1000萬
19.4 萬/坪
土地其他
圳北段993地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
6萬
2.0 萬/坪
土地其他
圳北段993地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
5萬
2.0 萬/坪
土地其他
圳北段1048地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
35萬
11.0 萬/坪
土地其他
圳北段1048地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-06
同棟記錄 →
成交總價
28萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路１２７６號
📍 神岡區建物 134.8 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0790106
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區和睦路一段５７５巷１１６號
📍 神岡區建物 30.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680919
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區八德路４３７號
📍 神岡區建物 48.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.1 萬/坪
土地其他
新社口段976地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
6萬
4.5 萬/坪
土地其他
新社口段976地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
4萬
5.2 萬/坪
土地其他
圳北段957地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
6.0 萬/坪
土地其他
大洲段261地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
2292萬
5.3 萬/坪
土地其他
宋厝段119-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1481萬
3.0 萬/坪
土地其他
李洲段595地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
525萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區國豐路一段２００巷３１弄１６號
📍 神岡區建物 35.0 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區東洲路２３４巷１６號
📍 神岡區建物 57.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.5 萬/坪
土地其他
圳前段723地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
2435萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區五權路２４號七樓
📍 神岡區建物 40.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830316
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 830萬2024年 740萬2024年 680萬區間 680~830 萬
成交總價
830萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街８號六樓之１
📍 神岡區建物 31.9 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 968萬2021年 688萬區間 688~968 萬
成交總價
968萬
30.4 萬/坪
神岡區 預售屋成交行情
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