法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 702 筆成交記錄，建物成交均價約 5,121 萬，均坪單價 27.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/24 頁
702
成交筆數
5,121萬
成交均價
27.8
均價（萬/坪）
2026-04-07
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 702 筆 · 第 14/24 頁
土地其他
光復段1099地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
9432萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區溪洲路２５０號
📍 神岡區建物 108.5 坪全共 二層 層屋齡 0870609
📅 成交日 2021-11-10
同棟記錄 →
成交總價
12882萬
118.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
臺中市神岡區大洲路３６２號
📍 神岡區建物 85.2 坪6房2廳8衛全共 四層 層屋齡 1120224
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
32.9 萬/坪
土地其他
三角東段460地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大洲路３７２之２號
📍 神岡區建物 79.3 坪5房2廳7衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 3100萬2021年 2850萬區間 2,850~3,100 萬
成交總價
2850萬
35.9 萬/坪
土地其他
新和段234地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-11-05
同棟記錄 →
成交總價
7329萬
8.0 萬/坪
土地其他
十五庄段215-5地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2074萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區社口街４８２號
📍 神岡區建物 55.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1060512
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
38.1 萬/坪
土地其他
光復段118地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4579萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大洲路４８２號
📍 神岡區建物 76.9 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100119
📅 成交日 2021-10-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
26.0 萬/坪
土地其他
光復段288地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4666萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大富路１７０號
📍 神岡區建物 7.5 坪全共 一層 層屋齡 0780111
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
467.5 萬/坪
土地其他
光復段260地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
3834萬
10.4 萬/坪
土地其他
新和段138地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
18108萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神清路３５２號
📍 神岡區建物 40.2 坪4房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0881122
📅 成交日 2021-10-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 3730萬2021年 3700萬區間 3,700~3,730 萬
成交總價
3730萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區民權一街９６巷４６號
📍 神岡區建物 84.7 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1080130
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2825萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街５０號十六樓
📍 神岡區建物 149.0 坪2房2廳3衛十五層，十六層共 十六層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2021-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大洲路４８８號
📍 神岡區建物 81.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100119
📅 成交日 2021-10-06
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區厚生路５９號
📍 神岡區建物 119.0 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0611120
📅 成交日 2021-10-04
同棟記錄 →
成交總價
5560萬
46.7 萬/坪
土地其他
李洲段584地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-10-02
同棟記錄 →
成交總價
5753萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路３８１號
📍 神岡區建物 112.6 坪全共 二層 層屋齡 0770202
📅 成交日 2021-10-01
同棟記錄 →
成交總價
17250萬
153.2 萬/坪
土地其他
三角東段1872地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
6.5 萬/坪
土地其他
林厝段869地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
4058萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區八德路６２２號
📍 神岡區建物 76.5 坪全共 一層 層屋齡 0890417
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
7000萬
91.5 萬/坪
土地其他
三角東段449地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
6437萬
5.6 萬/坪
土地其他
十五庄段1193地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2383萬
19.0 萬/坪
土地其他
國豐段421地號
📍 神岡區2房1廳2衛
📅 成交日 2021-09-17
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大洲路４７８號
📍 神岡區建物 82.1 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1080603
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 2880萬2021年 2850萬區間 2,850~2,880 萬
成交總價
2850萬
34.7 萬/坪
土地其他
圳前段861地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
成交總價
22466萬
35.0 萬/坪
土地其他
新和段635地號
📍 神岡區
📅 成交日 2021-09-14
同棟記錄 →
成交總價
6343萬
8.0 萬/坪
神岡區 預售屋成交行情
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