法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 452 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,511 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/16 頁
452
成交筆數
1,511萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2023～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 23%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(591 筆)
1,867 萬
33.2 萬/坪
81~36,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(130 筆)
744 萬
21.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(53 筆)
1,180 萬
27.5 萬/坪
585~1,788 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(9 筆)
516 萬
17.7 萬/坪
355~750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
187.9 萬/坪均 6,427 萬(3筆)
2臺中市神岡區民權二街
72.8 萬/坪均 1,548 萬(6筆)
3臺中市神岡區溝心路
71.1 萬/坪均 1,087 萬(2筆)
4臺中市神岡區新興路
55.7 萬/坪均 3,395 萬(4筆)
5臺中市神岡區前寮路
51.5 萬/坪均 1,742 萬(4筆)
6臺中市神岡區文化街
37.6 萬/坪均 2,464 萬(3筆)
7臺中市神岡區神清路
37.4 萬/坪均 2,820 萬(15筆)
8臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
9臺中市神岡區中車路
36.1 萬/坪均 1,727 萬(7筆)
10臺中市神岡區神洲路
35.5 萬/坪均 2,020 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
31 筆
300-500萬
45 筆
500萬-1千萬
222 筆
1千-2千萬
352 筆
2千-5千萬
110 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 452 筆 · 第 15/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1100萬21.9 萬/坪
臺中市神岡區中山路７６２號
📍 神岡區建物 50.1 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0621100
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1380萬34.9 萬/坪
臺中市神岡區昌平路五段３１３巷８６號九樓之３
📍 神岡區建物 43.1 坪3房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
34.9 萬/坪
土地其他
1150萬6.1 萬/坪
新和段426地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-03-19
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1282萬34.1 萬/坪
臺中市神岡區昌平路五段３１３巷８６號十樓之３
📍 神岡區建物 39.8 坪3房2廳2衛十層共 十層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2023-03-18
同棟記錄 →
成交總價
1282萬
34.1 萬/坪
土地其他
1797萬6.6 萬/坪
豐工段552地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1797萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1766萬29.2 萬/坪
臺中市神岡區神林路７０巷１３之４０號
📍 神岡區建物 60.5 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1766萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬36.7 萬/坪
臺中市神岡區東洲路２３巷４５號
📍 神岡區建物 40.9 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0731217
📅 成交日 2023-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬36.0 萬/坪
臺中市神岡區中山路１１８４巷１１號
📍 神岡區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2023-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1688萬2023年 1538萬區間 1,538~1,688 萬
成交總價
1538萬
36.0 萬/坪
土地其他
1900萬4.4 萬/坪
大豐段150-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬36.0 萬/坪
臺中市神岡區中山路１１８４巷１３號
📍 神岡區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2023-03-06
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1668萬28.8 萬/坪
臺中市神岡區神林路７０巷１３之３２號
📍 神岡區建物 57.9 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130417
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1780萬2023年 1668萬區間 1,668~1,780 萬
成交總價
1668萬
28.8 萬/坪
土地其他
1795萬6.0 萬/坪
豐洲北段955地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1795萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬30.8 萬/坪
臺中市神岡區民生路２５巷４１號
📍 神岡區建物 36.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750716
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1860萬32.1 萬/坪
臺中市神岡區神清路３８之５６號
📍 神岡區建物 58.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2023-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬27.1 萬/坪
臺中市神岡區三民南路３０巷２號
📍 神岡區建物 55.3 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 1001213
📅 成交日 2023-02-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1850萬2023年 1500萬區間 1,500~1,850 萬
成交總價
1500萬
27.1 萬/坪
建物透天厝
1100萬8.5 萬/坪
臺中市神岡區中山路３６０巷２８弄５６號
📍 神岡區建物 129.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070809
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
8.5 萬/坪
建物透天厝
1100萬7.2 萬/坪
臺中市神岡區中山路３６０巷２８弄５８號
📍 神岡區建物 153.5 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1070809
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
7.2 萬/坪
土地其他
1415萬1.8 萬/坪
溪洲段1015-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1538萬36.0 萬/坪
臺中市神岡區中山路１１８４巷７號
📍 神岡區建物 42.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2023-02-09
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1930萬31.7 萬/坪
臺中市神岡區昌平路五段２７７之９號
📍 神岡區建物 60.9 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1101117
📅 成交日 2023-02-07
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
31.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1160萬22.1 萬/坪
臺中市神岡區中正路６２巷８弄５號
📍 神岡區建物 52.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0800904
📅 成交日 2023-02-05
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬28.4 萬/坪
臺中市神岡區大洲路２８３巷５０號
📍 神岡區建物 56.3 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1111024
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬24.4 萬/坪
臺中市神岡區中山路６６７巷６８之２０號
📍 神岡區建物 55.3 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1111012
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬32.3 萬/坪
臺中市神岡區神圳路２３之１號
📍 神岡區建物 60.4 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1111013
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
32.3 萬/坪
土地其他
1117萬12.2 萬/坪
國豐段50地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-01-30
同棟記錄 →
成交總價
1117萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1888萬34.2 萬/坪
臺中市神岡區神清路３８之５２號
📍 神岡區建物 55.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
34.2 萬/坪
土地其他
1889萬6.1 萬/坪
三角西段323地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-01-25
同棟記錄 →
成交總價
1889萬
6.1 萬/坪
土地其他
1290萬23.0 萬/坪
新興段553地號
📍 神岡區
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1290萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1010萬27.9 萬/坪
臺中市神岡區社口街４９９巷２３號
📍 神岡區建物 36.2 坪全共 二層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬35.2 萬/坪
臺中市神岡區中山路１１８４巷１９之１號
📍 神岡區建物 43.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120704
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
35.2 萬/坪
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