法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 1,599 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,348 萬，均坪單價 21.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/54 頁
1,599
成交筆數
1,348萬
成交均價
21.2
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2023～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 23%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(591 筆)
1,867 萬
33.2 萬/坪
81~36,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(130 筆)
744 萬
21.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(53 筆)
1,180 萬
27.5 萬/坪
585~1,788 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(9 筆)
516 萬
17.7 萬/坪
355~750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
187.9 萬/坪均 6,427 萬(3筆)
2臺中市神岡區民權二街
72.8 萬/坪均 1,548 萬(6筆)
3臺中市神岡區溝心路
71.1 萬/坪均 1,087 萬(2筆)
4臺中市神岡區新興路
55.7 萬/坪均 3,395 萬(4筆)
5臺中市神岡區前寮路
51.5 萬/坪均 1,742 萬(4筆)
6臺中市神岡區文化街
37.6 萬/坪均 2,464 萬(3筆)
7臺中市神岡區神清路
37.4 萬/坪均 2,820 萬(15筆)
8臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
9臺中市神岡區中車路
36.1 萬/坪均 1,727 萬(7筆)
10臺中市神岡區神洲路
35.5 萬/坪均 2,020 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
31 筆
300-500萬
45 筆
500萬-1千萬
222 筆
1千-2千萬
352 筆
2千-5千萬
110 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,599 筆 · 第 23/54 頁
土地其他
515萬26.0 萬/坪
神林段354地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
515萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬16.0 萬/坪
臺中市神岡區豐社一街１８號三樓之３
📍 神岡區建物 29.9 坪3房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820603
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.0 萬/坪
土地其他
4458萬7.7 萬/坪
新和段86地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
7.7 萬/坪
土地其他
140萬12.4 萬/坪
六張段154-3地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
140萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1120萬33.6 萬/坪
臺中市神岡區昌平路五段３１３巷８６號七樓之１
📍 神岡區建物 33.3 坪2房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 1110318
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1620萬28.3 萬/坪
臺中市神岡區文昌街３８０號十樓之３
📍 神岡區建物 57.2 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1120802
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1390萬17.9 萬/坪
臺中市神岡區厚生路１１５號
📍 神岡區建物 77.5 坪5房2廳1衛全共 二層 層屋齡 0660915
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
740萬18.1 萬/坪
臺中市神岡區五權路２４號七樓
📍 神岡區建物 40.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0830316
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 830萬2024年 740萬2024年 680萬區間 680~830 萬
成交總價
740萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
600萬21.1 萬/坪
臺中市神岡區大漢街６３巷８號
📍 神岡區建物 28.4 坪一層，二層共 八層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
600萬
21.1 萬/坪
土地其他
1180萬42.1 萬/坪
前寮段24地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬14.8 萬/坪
臺中市神岡區神清路１６９巷１９號
📍 神岡區建物 33.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680630
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
14.8 萬/坪
土地其他
600萬23.3 萬/坪
新社口段307地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
600萬
23.3 萬/坪
土地其他
1030萬5.6 萬/坪
新社口段306地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
480萬17.3 萬/坪
臺中市神岡區民生路４６巷２號四樓
📍 神岡區建物 27.7 坪6房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0691225
📅 成交日 2024-07-11
同棟記錄 →
成交總價
480萬
17.3 萬/坪
土地其他
16萬6.7 萬/坪
六張段894-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-10
同棟記錄 →
成交總價
16萬
6.7 萬/坪
土地其他
7萬3.9 萬/坪
社南段846-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
7萬
3.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1630萬39.6 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之２５號
📍 神岡區建物 41.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1772萬32.3 萬/坪
臺中市神岡區八德路２６６巷１５２號
📍 神岡區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
930萬23.2 萬/坪
臺中市神岡區大漢街５３巷１號六樓
📍 神岡區建物 40.1 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
930萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2080萬109.5 萬/坪
臺中市神岡區大洲路４０８號
📍 神岡區建物 19.0 坪6房2廳3衛全共 一層 層屋齡 0640205
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
109.5 萬/坪
土地其他
16萬23.1 萬/坪
厚生段353-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
16萬
23.1 萬/坪
土地其他
270萬9.6 萬/坪
望寮段697地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.6 萬/坪
臺中市神岡區光啟路４１巷３之５號
📍 神岡區建物 52.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.6 萬/坪
土地其他
5586萬50.0 萬/坪
大富段1163地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
5586萬
50.0 萬/坪
車位其他
110萬
臺中市神岡區文政街４０巷１９號二樓之１等公共設施
📍 神岡區建物 11.7 坪
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
110萬
房地(土地+建物)透天厝
1660萬38.0 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之３１號
📍 神岡區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬25.5 萬/坪
臺中市神岡區神林路１２巷４５號之３
📍 神岡區建物 54.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
3100萬39.1 萬/坪
臺中市神岡區大洲路３７２之２號
📍 神岡區建物 79.3 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1328萬24.9 萬/坪
臺中市神岡區大富路２８７之６號
📍 神岡區建物 53.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870102
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
450萬15.1 萬/坪
臺中市神岡區五權路８８巷２８號二樓
📍 神岡區建物 29.9 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
15.1 萬/坪
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