法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 4,207 筆成交記錄，建物成交均價約 1,512 萬，均坪單價 20.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/141 頁
4,207
成交筆數
1,512萬
成交均價
20.0
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,207 筆 · 第 3/141 頁
土地其他
福隆段1358-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
56萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區八德路２６６巷１６０號
📍 神岡區建物 54.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2025-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1777萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區東洲路３之２０號
📍 神岡區建物 65.1 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0871019
📅 成交日 2025-12-05
同棟記錄 →
成交總價
488萬
7.5 萬/坪
土地其他
國豐段447-7地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-12-03
同棟記錄 →
成交總價
838萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路８４７巷２弄２８號
📍 神岡區建物 42.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0810929
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
26.8 萬/坪
土地其他
三角西段1328地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
111萬
13.3 萬/坪
土地其他
豐洲北段767-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
80萬
10.0 萬/坪
土地其他
三角東段1816地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.5 萬/坪
土地其他
宋厝段570地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺中市神岡區光復路３０巷８之２號
📍 神岡區建物 44.2 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1690萬2024年 1660萬區間 1,660~1,690 萬
成交總價
1690萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街１巷５３號七樓
📍 神岡區建物 55.9 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0880326
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 850萬2025年 620萬區間 620~850 萬
成交總價
850萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺中市神岡區豐工三路１０號
📍 神岡區建物 638.1 坪全共 一層 層屋齡 1030414
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
36600萬
57.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐路四段２３７巷２號
📍 神岡區建物 80.5 坪3房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3000萬2022年 2700萬區間 2,700~3,000 萬
成交總價
3000萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺中市神岡區神岡東街６巷９號五樓
📍 神岡區建物 20.2 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720802
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
355萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路３５號
📍 神岡區建物 61.3 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690725
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
37.5 萬/坪
土地其他
順濟段948地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
59萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路９７０號
📍 神岡區建物 49.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680327
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
5320萬
106.9 萬/坪
土地其他
福隆段1316地號
📍 神岡區建物 49.8 坪一層，二層，見其他登記事項共 二層 層屋齡 0680327
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區和睦路一段２２６號
📍 神岡區建物 40.5 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0711230
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
600萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路６１４巷１１６號
📍 神岡區建物 48.6 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0920910
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐北街９５號
📍 神岡區建物 59.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2245萬2024年 2180萬區間 2,180~2,245 萬
成交總價
2245萬
37.8 萬/坪
土地其他
神林段45地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
224萬
1.5 萬/坪
土地其他
光復段749-4地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路１０２０巷２７號
📍 神岡區建物 51.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820528
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 600萬2025年 580萬區間 580~600 萬
成交總價
600萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐社路２７號
📍 神岡區建物 44.2 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0750920
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.3 萬/坪
土地其他
神圳段834地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
168萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街６３巷１９號
📍 神岡區建物 25.4 坪1房2廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
470萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區民生路５２之６號
📍 神岡區建物 75.8 坪4房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1141023
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
2260萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大社街１１０巷１３號二樓
📍 神岡區建物 43.0 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0850624
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
750萬
17.5 萬/坪
土地其他
溪洲段207地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
274萬
2.1 萬/坪
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