法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 1,328 筆成交記錄，建物成交均價約 1,441 萬，均坪單價 25.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/45 頁
1,328
成交筆數
1,441萬
成交均價
25.3
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,328 筆 · 第 3/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大富路２１０巷５１號
📍 神岡區建物 42.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0840523
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街１２７巷２７號
📍 神岡區建物 36.0 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 1260萬2020年 800萬區間 800~1,260 萬
成交總價
1260萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大圳路４１之７７號
📍 神岡區建物 50.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070914
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中正路７７巷２３號
📍 神岡區建物 60.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1120609
📅 成交日 2025-03-09
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區文昌街１８２號五樓之５
📍 神岡區建物 32.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 1061227
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路４７８巷１７弄４１號
📍 神岡區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820924
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1000萬2022年 920萬區間 920~1,000 萬
成交總價
1000萬
19.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區八德路４３７號
📍 神岡區建物 48.3 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0980123
📅 成交日 2025-03-05
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
32.1 萬/坪
土地其他
圳北段957地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-03-02
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
6.0 萬/坪
土地其他
宋厝段119-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1481萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區東洲路２３４巷１６號
📍 神岡區建物 57.9 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0921204
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區國豐路一段２００巷３１弄８號
📍 神岡區建物 35.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1062萬2021年 855萬區間 855~1,062 萬
成交總價
1062萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市神岡區社口街１００號三樓之１
📍 神岡區建物 49.2 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 1130510
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1410萬2024年 1405萬區間 1,405~1,410 萬
成交總價
1410萬
28.6 萬/坪
土地其他
神林段840地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路６６７巷７４之１號
📍 神岡區建物 52.1 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0830322
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
27.4 萬/坪
土地其他
圳北段896地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大富路１８６巷２６之９號
📍 神岡區建物 47.4 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111017
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1768萬2021年 1278萬區間 1,278~1,768 萬
成交總價
1768萬
37.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神林路７０巷１７弄１號
📍 神岡區建物 48.2 坪3房4廳4衛全共 四層 層屋齡 0920128
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神圳路３０巷３號
📍 神岡區建物 40.0 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0830204
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
40.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區民權二街２０５巷４６號
📍 神岡區建物 46.6 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1090217
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 1580萬2018年 1030萬區間 1,030~1,580 萬
成交總價
1580萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大漢街１４２巷１０號
📍 神岡區建物 61.3 坪8房4廳3衛全共 四層 層屋齡 0820903
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
27.8 萬/坪
土地其他
順濟段91地號
📍 神岡區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街６１巷６號
📍 神岡區建物 55.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街７１號
📍 神岡區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街５０５號
📍 神岡區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神洲路１０７號
📍 神岡區建物 58.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中正路１０３號
📍 神岡區建物 38.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670610
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路１３３號
📍 神岡區建物 17.1 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0820423
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
87.5 萬/坪
土地其他
圳前段722地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
1817萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區光復路３０巷８之１８號
📍 神岡區建物 43.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區和睦路一段３２２號
📍 神岡區建物 35.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670914
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.3 萬/坪
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