法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 452 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,511 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/16 頁
452
成交筆數
1,511萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2023～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 23%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(591 筆)
1,867 萬
33.2 萬/坪
81~36,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(130 筆)
744 萬
21.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(53 筆)
1,180 萬
27.5 萬/坪
585~1,788 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(9 筆)
516 萬
17.7 萬/坪
355~750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
187.9 萬/坪均 6,427 萬(3筆)
2臺中市神岡區民權二街
72.8 萬/坪均 1,548 萬(6筆)
3臺中市神岡區溝心路
71.1 萬/坪均 1,087 萬(2筆)
4臺中市神岡區新興路
55.7 萬/坪均 3,395 萬(4筆)
5臺中市神岡區前寮路
51.5 萬/坪均 1,742 萬(4筆)
6臺中市神岡區文化街
37.6 萬/坪均 2,464 萬(3筆)
7臺中市神岡區神清路
37.4 萬/坪均 2,820 萬(15筆)
8臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
9臺中市神岡區中車路
36.1 萬/坪均 1,727 萬(7筆)
10臺中市神岡區神洲路
35.5 萬/坪均 2,020 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
31 筆
300-500萬
45 筆
500萬-1千萬
222 筆
1千-2千萬
352 筆
2千-5千萬
110 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 452 筆 · 第 4/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1017萬16.0 萬/坪
臺中市神岡區大漢街１２７巷１５號
📍 神岡區建物 63.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1030萬22.4 萬/坪
臺中市神岡區中山路１５１４巷６弄３號
📍 神岡區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1665萬38.1 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之２０號
📍 神岡區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
38.1 萬/坪
土地其他
1500萬14.4 萬/坪
國豐段664地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
14.4 萬/坪
土地其他
1500萬3.9 萬/坪
前寮段956地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
3.9 萬/坪
土地其他
1600萬16.4 萬/坪
竹圍段481-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
16.4 萬/坪
土地其他
1554萬3.5 萬/坪
仁愛段729-6地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
1554萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1210萬53.3 萬/坪
臺中市神岡區五權路８８巷２５號
📍 神岡區建物 22.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬59.2 萬/坪
臺中市神岡區五權路８８巷２７號
📍 神岡區建物 23.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
59.2 萬/坪
土地其他
1050萬38.3 萬/坪
大社東段598地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1270萬27.5 萬/坪
臺中市神岡區昌平路五段３３８號
📍 神岡區建物 46.2 坪7房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬26.2 萬/坪
臺中市神岡區神林路１２巷４６號
📍 神岡區建物 60.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬37.6 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之２號
📍 神岡區建物 44.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1690萬2024年 1660萬區間 1,660~1,690 萬
成交總價
1660萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1830萬38.4 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之３號
📍 神岡區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬38.9 萬/坪
臺中市神岡區神岡路４４號
📍 神岡區建物 43.7 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0440101
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
38.9 萬/坪
土地其他
1320萬6.2 萬/坪
六張段187地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
6.2 萬/坪
土地其他
1165萬12.5 萬/坪
豐工段473-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1165萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬27.7 萬/坪
臺中市神岡區社口街６１巷８號
📍 神岡區建物 60.0 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0970611
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬14.1 萬/坪
臺中市神岡區中山路５５１巷１３號
📍 神岡區建物 95.5 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700327
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1958萬36.5 萬/坪
臺中市神岡區三社路１６３巷１６０號
📍 神岡區建物 53.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120206
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
36.5 萬/坪
土地其他
1085萬16.3 萬/坪
新圳段1030地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1085萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1813萬33.5 萬/坪
臺中市神岡區大富路１８６巷２８之２５號
📍 神岡區建物 54.1 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2024-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1813萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬24.7 萬/坪
臺中市神岡區民生路７３之１巷１３號
📍 神岡區建物 56.7 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1030522
📅 成交日 2024-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
24.7 萬/坪
土地其他
1733萬55.0 萬/坪
圳前段848-32地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1733萬
55.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1968萬36.7 萬/坪
臺中市神岡區三社路１６３巷１３６號
📍 神岡區建物 53.6 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1120206
📅 成交日 2024-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1120萬75.0 萬/坪
臺中市神岡區東洲路２３巷１１弄３７號
📍 神岡區建物 14.9 坪全共 一層 層屋齡 0620720
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1400萬21.3 萬/坪
臺中市神岡區神清路３８之４２號
📍 神岡區建物 65.7 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1121201
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
21.3 萬/坪
土地其他
1440萬24.0 萬/坪
神圳段386地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
24.0 萬/坪
土地其他
1389萬25.9 萬/坪
順濟段1119-3地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1389萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1816萬40.3 萬/坪
臺中市神岡區大富路１８６巷２之２７號
📍 神岡區建物 45.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071115
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1816萬
40.3 萬/坪
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