法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 1,326 筆成交記錄，建物成交均價約 192 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 43/45 頁
1,326
成交筆數
192萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2026-04-29
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,326 筆 · 第 43/45 頁
土地其他
圳前段386地號
📍 神岡區
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
8.8 萬/坪
土地其他
厚生段16-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2020-01-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.0 萬/坪
土地其他
圳堵段375地號
📍 神岡區
📅 成交日 2020-01-18
同棟記錄 →
成交總價
72萬
11.0 萬/坪
土地其他
望寮段400-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
312萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路５１３號
📍 神岡區建物 36.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0740916
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
500萬
13.7 萬/坪
土地其他
圳前段344-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區國豐路一段２００巷３１弄２號
📍 神岡區建物 35.0 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0841220
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
13.7 萬/坪
土地其他
光啟段41地號
📍 神岡區
📅 成交日 2020-01-05
同棟記錄 →
成交總價
408萬
7.6 萬/坪
土地其他
國豐段186-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
42萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺中市神岡區大漢街６６號九樓
📍 神岡區建物 34.1 坪3房2廳2衛九層共 十六層 層屋齡 0830901
📅 成交日 2019-12-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 550萬2019年 420萬區間 420~550 萬
成交總價
420萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺中市神岡區豐社一街１８號六樓之３
📍 神岡區建物 29.9 坪3房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0820603
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
458萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市神岡區大社街１１０巷５號三樓
📍 神岡區建物 34.5 坪3房1廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850624
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2021）
2021年 580萬2019年 438萬區間 438~580 萬
成交總價
438萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區三社路４０５號
📍 神岡區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820720
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
4.3 萬/坪
土地其他
厚生段232-3地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-12-24
同棟記錄 →
成交總價
313萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市神岡區文昌街１８８號７樓之２
📍 神岡區建物 18.2 坪3房2廳1衛七層共 七層 層屋齡 1061227
📅 成交日 2019-12-20
同棟記錄 →
成交總價
406萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市神岡區豐社一街１８號三樓之５
📍 神岡區建物 25.9 坪2房1廳2衛三層共 六層 層屋齡 0820603
📅 成交日 2019-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 250萬2019年 150萬區間 150~250 萬
成交總價
150萬
5.8 萬/坪
土地其他
國豐段621地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺中市神岡區文政街４０巷１９號十二樓之５
📍 神岡區建物 23.2 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1110215
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
495萬
21.4 萬/坪
土地其他
北庄段514-4地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-12-06
同棟記錄 →
成交總價
340萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區昌平路五段２３７巷１０１號
📍 神岡區建物 45.5 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0831224
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
180萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區三社路３９７號
📍 神岡區建物 25.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820720
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.4 萬/坪
土地其他
福隆段499-2地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
成交總價
27萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺中市神岡區大漢街１巷４８號３樓
📍 神岡區建物 21.9 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
350萬
16.0 萬/坪
土地其他
十五庄段215-8地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
477萬
17.9 萬/坪
土地其他
朝清段1229地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
402萬
2.0 萬/坪
土地其他
朝清段1229地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
101萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路１４２６巷２７號
📍 神岡區建物 13.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0790715
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
88萬
6.5 萬/坪
土地其他
神林段681地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
90萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路１０２巷１０號
📍 神岡區建物 23.2 坪5房1廳5衛全共 二層 層屋齡 0651215
📅 成交日 2019-11-26
同棟記錄 →
成交總價
195萬
8.4 萬/坪
土地其他
國豐段222-1地號
📍 神岡區
📅 成交日 2019-11-23
同棟記錄 →
成交總價
90萬
3.0 萬/坪
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