法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 452 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,511 萬，均坪單價 28.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/16 頁
452
成交筆數
1,511萬
成交均價
28.7
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2023～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 23%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(591 筆)
1,867 萬
33.2 萬/坪
81~36,600 萬
華廈(10層含以下有電梯)(130 筆)
744 萬
21.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(53 筆)
1,180 萬
27.5 萬/坪
585~1,788 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(9 筆)
516 萬
17.7 萬/坪
355~750 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
187.9 萬/坪均 6,427 萬(3筆)
2臺中市神岡區民權二街
72.8 萬/坪均 1,548 萬(6筆)
3臺中市神岡區溝心路
71.1 萬/坪均 1,087 萬(2筆)
4臺中市神岡區新興路
55.7 萬/坪均 3,395 萬(4筆)
5臺中市神岡區前寮路
51.5 萬/坪均 1,742 萬(4筆)
6臺中市神岡區文化街
37.6 萬/坪均 2,464 萬(3筆)
7臺中市神岡區神清路
37.4 萬/坪均 2,820 萬(15筆)
8臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
9臺中市神岡區中車路
36.1 萬/坪均 1,727 萬(7筆)
10臺中市神岡區神洲路
35.5 萬/坪均 2,020 萬(15筆)
成交總價分布
300萬以下
31 筆
300-500萬
45 筆
500萬-1千萬
222 筆
1千-2千萬
352 筆
2千-5千萬
110 筆
5千萬以上
23 筆
依成交日期依總價 ↓共 452 筆 · 第 6/16 頁
房地(土地+建物)透天厝
1772萬32.3 萬/坪
臺中市神岡區八德路２６６巷１５２號
📍 神岡區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2024-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1772萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬25.6 萬/坪
臺中市神岡區光啟路４１巷３之５號
📍 神岡區建物 52.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0870123
📅 成交日 2024-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1388萬25.5 萬/坪
臺中市神岡區神林路１２巷４５號之３
📍 神岡區建物 54.5 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1328萬24.9 萬/坪
臺中市神岡區大富路２８７之６號
📍 神岡區建物 53.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870102
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
24.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬38.0 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之３１號
📍 神岡區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.0 萬/坪
土地其他
1105萬5.5 萬/坪
六張段659地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1105萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1470萬17.0 萬/坪
臺中市神岡區中山路１０８號
📍 神岡區建物 86.6 坪8房4廳7衛全共 三層 層屋齡 0700320
📅 成交日 2024-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1470萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1780萬32.4 萬/坪
臺中市神岡區民權西街２號
📍 神岡區建物 54.9 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2024-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬32.5 萬/坪
臺中市神岡區文政街４０巷１９號十樓之２
📍 神岡區建物 43.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1110215
📅 成交日 2024-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬17.9 萬/坪
臺中市神岡區八德路４９３號
📍 神岡區建物 100.4 坪7房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0890309
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2400萬2024年 1800萬區間 1,800~2,400 萬
成交總價
1800萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1750萬35.4 萬/坪
臺中市神岡區大洲路２１７巷１００弄３號
📍 神岡區建物 49.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0961227
📅 成交日 2024-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1750萬2023年 1180萬區間 1,180~1,750 萬
成交總價
1750萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1658萬34.9 萬/坪
臺中市神岡區中車路６６之８６號
📍 神岡區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1141017
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
34.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1030萬19.7 萬/坪
臺中市神岡區庄前路２２巷６號
📍 神岡區建物 52.3 坪4房2廳3衛全
📅 成交日 2024-06-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1200萬2024年 1030萬區間 1,030~1,200 萬
成交總價
1030萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1550萬29.1 萬/坪
臺中市神岡區民權西街６號
📍 神岡區建物 53.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1140221
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.1 萬/坪
土地其他
1580萬1.9 萬/坪
三角東段806地號
📍 神岡區建物 67.1 坪一層，二層，見其他登記事項共 二層 層屋齡 0840916
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬37.7 萬/坪
臺中市神岡區大圳路４１之１０９號
📍 神岡區建物 51.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120626
📅 成交日 2024-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬26.4 萬/坪
臺中市神岡區中山路１３５７之４號
📍 神岡區建物 54.9 坪3房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0800904
📅 成交日 2024-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1705萬28.6 萬/坪
臺中市神岡區八德路２６６巷１８０號
📍 神岡區建物 59.7 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1140214
📅 成交日 2024-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1660萬38.0 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之１１號
📍 神岡區建物 43.7 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1588萬38.0 萬/坪
臺中市神岡區光復路３０巷８之２３號
📍 神岡區建物 41.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1710萬38.0 萬/坪
臺中市神岡區大富路１８６巷２８之２９號
📍 神岡區建物 44.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1111101
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
38.0 萬/坪
土地其他
1950萬13.9 萬/坪
社南段1328-6地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬32.5 萬/坪
臺中市神岡區中山路１２３６號
📍 神岡區建物 44.6 坪6房3廳1衛全共 二層 層屋齡 0650413
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬32.6 萬/坪
臺中市神岡區大豐路四段２３７巷２３號
📍 神岡區建物 59.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130501
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1530萬28.4 萬/坪
臺中市神岡區豐洲路１８０巷８號
📍 神岡區建物 53.8 坪5房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0780121
📅 成交日 2024-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
28.4 萬/坪
土地其他
1780萬11.1 萬/坪
朝清段202地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
11.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1765萬24.8 萬/坪
臺中市神岡區中山路６６７巷４６弄２２之９號
📍 神岡區建物 71.2 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0950728
📅 成交日 2024-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1765萬
24.8 萬/坪
土地其他
1430萬6.0 萬/坪
豐洲北段954地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬29.4 萬/坪
臺中市神岡區中山路１５３８號
📍 神岡區建物 68.1 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0741123
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
29.4 萬/坪
土地其他
1150萬10.3 萬/坪
庄前段562地號
📍 神岡區
📅 成交日 2024-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
10.3 萬/坪
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