法拍屋實價登錄比較

台中市 › 神岡區 實價登錄

神岡區 行政區 共 2,165 筆成交記錄，建物成交均價約 1,528 萬，均坪單價 28.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/73 頁
2,165
成交筆數
1,528萬
成交均價
28.0
均價（萬/坪）
2026-04-15
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
1,392萬
22.6萬/坪
2020
369筆
1,537萬
29.2萬/坪
2021
442筆
1,623萬
29.7萬/坪
2022
376筆
1,472萬
28.2萬/坪
2023
275筆
1,622萬
34.6萬/坪
2024
330筆
1,873萬
27.3萬/坪
2025
170筆
1,141萬
38.6萬/坪
2026
8筆
2020～2026 年間，神岡區建物成交均價下跌 18%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1574 筆)
1,765 萬
30.3 萬/坪
25~71,344 萬
華廈(10層含以下有電梯)(340 筆)
694 萬
20.9 萬/坪
100~1,420 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(211 筆)
1,016 萬
24.7 萬/坪
129~2,500 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(21 筆)
421 萬
14.8 萬/坪
17~750 萬
工廠(5 筆)
7,526 萬
1,540~24,280 萬
店面(店鋪)(4 筆)
670 萬
15.6 萬/坪
650~700 萬
農舍(4 筆)
5,006 萬
350~10,974 萬
其他(2 筆)
2,034 萬
28.7 萬/坪
789~3,279 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市神岡區圳岸路
177.9 萬/坪均 4,516 萬(5筆)
2臺中市神岡區溪洲路
92.1 萬/坪均 3,840 萬(5筆)
3臺中市神岡區厚生路
50.6 萬/坪均 2,830 萬(8筆)
4臺中市神岡區六張路
43.3 萬/坪均 2,225 萬(4筆)
5三民路
38.8 萬/坪均 1,480 萬(3筆)
6臺中市神岡區豐工三路
37.9 萬/坪均 23,800 萬(2筆)
7臺中市神岡區溝心路
37.6 萬/坪均 1,210 萬(7筆)
8臺中市神岡區前寮路
37.1 萬/坪均 1,460 萬(8筆)
9臺中市神岡區溪頭路
36.4 萬/坪均 2,250 萬(2筆)
10臺中市神岡區中平路
36.2 萬/坪均 1,198 萬(10筆)
成交總價分布
300萬以下
73 筆
300-500萬
140 筆
500萬-1千萬
614 筆
1千-2千萬
1024 筆
2千-5千萬
260 筆
5千萬以上
54 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,165 筆 · 第 7/73 頁
房地(土地+建物)+車位透天厝電梯
臺中市神岡區大富路３５巷２２號
📍 神岡區建物 106.5 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
4360萬
40.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街６９號
📍 神岡區建物 41.7 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0850202
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
700萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大洲路３７２之６號
📍 神岡區建物 65.1 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區神林路１６之５號
📍 神岡區建物 100.5 坪4房5廳7衛全共 四層 層屋齡 1080221
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2024）
2024年 3500萬2018年 2550萬區間 2,550~3,500 萬
成交總價
3500萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街７１號
📍 神岡區建物 53.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街６１巷６號
📍 神岡區建物 55.3 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大豐北街９７巷５號
📍 神岡區建物 52.5 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1140415
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區社口街５０５號
📍 神岡區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0690410
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神洲路１０７號
📍 神岡區建物 58.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1131121
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中正路１０３號
📍 神岡區建物 38.7 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0670610
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大富路３５巷２６號
📍 神岡區建物 104.8 坪5房3廳6衛全共 五層 層屋齡 1121128
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
41.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區豐洲路１３３號
📍 神岡區建物 17.1 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0820423
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路８５１巷２８弄１１號
📍 神岡區建物 11.9 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0770430
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 350萬2024年 350萬
成交總價
350萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路３２號
📍 神岡區建物 29.8 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
255萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路３０號
📍 神岡區建物 32.6 坪5房0廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
233萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區光復路３０巷８之１８號
📍 神岡區建物 43.7 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-12-02
同棟記錄 →
成交總價
1663萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街８號二樓之２
📍 神岡區建物 29.9 坪2房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 675萬2020年 675萬
成交總價
675萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街８號八樓之３
📍 神岡區建物 27.1 坪2房2廳2衛八層共 八層 層屋齡 1130809
📅 成交日 2024-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 800萬2021年 630萬區間 630~800 萬
成交總價
800萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區和睦路一段３２２號
📍 神岡區建物 35.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670914
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
28.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區大漢街１２７巷１５號
📍 神岡區建物 63.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0820701
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1017萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區中山路１５１４巷６弄３號
📍 神岡區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0830207
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區光復路３０巷８之２０號
📍 神岡區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺中市神岡區大漢街１巷５１號七樓
📍 神岡區建物 36.0 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0880326
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
838萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區五權路８８巷２７號
📍 神岡區建物 23.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
59.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區五權路８８巷２５號
📍 神岡區建物 22.7 坪2房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0660820
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區昌平路五段３３８號
📍 神岡區建物 46.2 坪7房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0690214
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區神林路１２巷４６號
📍 神岡區建物 60.9 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1041217
📅 成交日 2024-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺中市神岡區大洲路３７２之１２號
📍 神岡區建物 86.1 坪4房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1121127
📅 成交日 2024-10-27
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區光復路３０巷８之３號
📍 神岡區建物 47.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
1830萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺中市神岡區光復路３０巷８之２號
📍 神岡區建物 44.2 坪4房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1130822
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1690萬2024年 1660萬區間 1,660~1,690 萬
成交總價
1660萬
37.6 萬/坪
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