法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 522 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,750 萬，均坪單價 52.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/18 頁
522
成交筆數
2,750萬
成交均價
52.8
均價（萬/坪）
2026-01-26
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 522 筆 · 第 18/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
1940萬57.1 萬/坪
臺中市西區五權五街２５７巷４４號
📍 西區建物 33.9 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
1940萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1828萬49.4 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１７號
📍 西區建物 37.0 坪5房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0630531
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1828萬
49.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬27.1 萬/坪
臺中市西區向上北路２６２巷３號
📍 西區建物 87.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0730430
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1182萬72.4 萬/坪
臺中市西區五權西六街８２巷１３號
📍 西區建物 16.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2350萬40.2 萬/坪
臺中市西區民生路５５之１號
📍 西區建物 58.5 坪6房3廳3衛全共 三層 層屋齡 ---
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
40.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬47.7 萬/坪
臺中市西區南屯路一段２３２巷２弄７號
📍 西區建物 37.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬19.9 萬/坪
臺中市西區大墩十街５３巷１５號
📍 西區建物 37.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0760403
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬45.5 萬/坪
臺中市西區忠義街７巷２３號
📍 西區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
309萬9.5 萬/坪
臺中市西區永成街１０號
📍 西區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590627
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
309萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬37.5 萬/坪
臺中市西區永安市場７號
📍 西區建物 11.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 430萬2023年 430萬
成交總價
430萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
550萬42.0 萬/坪
臺中市西區永成街８４號
📍 西區建物 13.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630422
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 550萬區間 550~1,000 萬
成交總價
550萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬44.2 萬/坪
臺中市西區向上二街３號
📍 西區建物 56.5 坪3房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0750507
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.2 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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