法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 522 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,750 萬，均坪單價 52.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/18 頁
522
成交筆數
2,750萬
成交均價
52.8
均價（萬/坪）
2026-01-26
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 522 筆 · 第 2/18 頁
房地(土地+建物)透天厝
2450萬36.6 萬/坪
臺中市西區梅川西路一段１９號
📍 西區建物 66.9 坪7房1廳8衛全共 二層 層屋齡 0621123
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬20.1 萬/坪
臺中市西區康樂街２２巷１４號
📍 西區建物 70.0 坪全共 四層 層屋齡 0810312
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
20.1 萬/坪
建物透天厝
240萬4.0 萬/坪
臺中市西區向上南路一段３７號
📍 西區建物 60.8 坪6房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0680105
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬92.9 萬/坪
臺中市西區五權西六街２６巷８號
📍 西區建物 14.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0600215
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬69.3 萬/坪
臺中市西區華美街３１６號
📍 西區建物 28.6 坪全共 二層 層屋齡 0620226
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬66.3 萬/坪
臺中市西區南屯路一段４１號
📍 西區建物 29.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬52.3 萬/坪
臺中市西區五權西二街１５６－９號
📍 西區建物 36.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650506
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4720萬58.6 萬/坪
臺中市西區模範街３巷１５之１號
📍 西區建物 80.5 坪5房3廳7衛全共 四層 層屋齡 1100916
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
4720萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2888萬41.4 萬/坪
臺中市西區建國北路三段５１號
📍 西區建物 69.8 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1021209
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2700萬72.8 萬/坪
臺中市西區民興街１１９巷２６號
📍 西區建物 37.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0621228
📅 成交日 2025-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2700萬2024年 2520萬區間 2,520~2,700 萬
成交總價
2700萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2100萬28.4 萬/坪
臺中市西區明義街５９號
📍 西區建物 73.8 坪全共 四層 層屋齡 0660823
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2120萬18.9 萬/坪
臺中市西區福龍街７１號
📍 西區建物 112.4 坪8房6廳5衛全共 五層 層屋齡 0841109
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬40.1 萬/坪
臺中市西區梅川西路一段３３號
📍 西區建物 62.3 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0610910
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2500萬2025年 2500萬
成交總價
2500萬
40.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1568萬24.2 萬/坪
臺中市西區大全街１２０號
📍 西區建物 64.7 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0590731
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬28.1 萬/坪
臺中市西區自治街５７號
📍 西區建物 54.1 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0690611
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2842萬49.9 萬/坪
臺中市西區中美街６０２號
📍 西區建物 57.0 坪7房1廳5衛全共 三層 層屋齡 0631016
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2842萬
49.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1650萬30.0 萬/坪
臺中市西區福人街１２１巷３８號
📍 西區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0870409
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2550萬40.4 萬/坪
臺中市西區自由路一段１９－１０號
📍 西區建物 63.2 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2218萬59.1 萬/坪
臺中市西區五權路１－７號
📍 西區建物 37.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0560620
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2218萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬41.8 萬/坪
臺中市西區五權一街１６４號
📍 西區建物 38.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600224
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
41.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4550萬43.8 萬/坪
臺中市西區精誠二十四街２８巷２號
📍 西區建物 104.0 坪16房16廳16衛全共 五層 層屋齡 1130729
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4550萬2024年 4280萬區間 4,280~4,550 萬
成交總價
4550萬
43.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
287萬19.5 萬/坪
臺中市西區三民市場２巷３弄７號
📍 西區建物 14.7 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0601227
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
287萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬36.0 萬/坪
臺中市西區中美街２９巷１１號
📍 西區建物 33.3 坪6房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0660818
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
163萬19.6 萬/坪
臺中市西區三民市場２巷４弄８號
📍 西區建物 8.3 坪全共 二層 層屋齡 0601227
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
163萬
19.6 萬/坪
建物透天厝
500萬4.3 萬/坪
臺中市西區五權七街６３巷１６號
📍 西區建物 115.4 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0780505
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3575萬51.7 萬/坪
臺中市西區大進街２８０號
📍 西區建物 69.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0950811
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
3575萬
51.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2420萬63.0 萬/坪
臺中市西區自由路１段１３０號
📍 西區建物 38.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0330101
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬29.5 萬/坪
臺中市西區綠川西街２５巷４號
📍 西區建物 20.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590112
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
4668萬59.4 萬/坪
臺中市西區模範街３巷１５號
📍 西區建物 78.6 坪3房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100916
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
4668萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2850萬32.7 萬/坪
臺中市西區精誠十二街１５號
📍 西區建物 87.1 坪3房6廳4衛全共 五層 層屋齡 0850123
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
32.7 萬/坪
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