法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 1/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1880萬20.1 萬/坪
臺中市西區大隆路２０號十三樓之２
📍 西區建物 93.4 坪十三層共 十四層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2026-02-22
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.9 萬/坪
臺中市西區大進街１５９號８樓之７
📍 西區建物 38.7 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0841007
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1705萬39.2 萬/坪
臺中市西區大忠南街６６號二樓之一
📍 西區建物 43.5 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1705萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬21.4 萬/坪
臺中市西區精誠路１４號五樓之５
📍 西區建物 55.1 坪五層共 七層 層屋齡 0800926
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1078萬29.7 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６５巷１號５樓之２
📍 西區建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2026-01-19
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬27.2 萬/坪
臺中市西區中美街２７號５樓
📍 西區建物 58.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1428萬32.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１號十一樓之８
📍 西區建物 43.4 坪3房2廳2衛十一層共 二十二層 層屋齡 1140917
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1428萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬33.2 萬/坪
臺中市西區五權西三街１２９號１３樓
📍 西區建物 50.6 坪3房2廳2衛十三層共 二十二層 層屋齡 0941117
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1328萬37.5 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號四樓之１
📍 西區建物 35.4 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1328萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬37.0 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號四樓之５
📍 西區建物 35.9 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1457萬39.1 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１號十四樓之９
📍 西區建物 37.3 坪3房2廳2衛十四層共 二十二層 層屋齡 1140917
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1457萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬37.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１號十二樓之６
📍 西區建物 40.6 坪2房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140917
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬43.0 萬/坪
臺中市西區樂群街４０７號三樓之３
📍 西區建物 32.6 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1400萬2025年 1363萬區間 1,363~1,400 萬
成交總價
1400萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬28.1 萬/坪
臺中市西區中美街２２號１７樓之１
📍 西區建物 54.7 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0851108
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1044萬20.6 萬/坪
臺中市西區精誠五街１０號
📍 西區建物 50.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620716
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1044萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1108萬30.9 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６６巷１號６樓之３
📍 西區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1108萬2023年 1120萬區間 1,108~1,120 萬
成交總價
1108萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬35.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１號四樓之１
📍 西區建物 49.6 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140917
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.8 萬/坪
臺中市西區華美街３４８巷８號３樓
📍 西區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.9 萬/坪
臺中市西區文化街１５２號
📍 西區建物 57.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬58.0 萬/坪
臺中市西區中美街６０７號
📍 西區建物 33.6 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0721207
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬39.0 萬/坪
臺中市西區公路１６２號四樓之２
📍 西區建物 42.3 坪2房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1198萬26.3 萬/坪
臺中市西區西屯路１段１６８號５樓
📍 西區建物 45.5 坪5房0廳5衛五層共 七層 層屋齡 0830922
📅 成交日 2025-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1198萬
26.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬29.6 萬/坪
臺中市西區民權路１８７號十樓之１
📍 西區建物 38.9 坪4房0廳4衛十層共 十五層 層屋齡 0720819
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬21.4 萬/坪
臺中市西區大隆路２０號十三樓之５
📍 西區建物 93.4 坪十三層共 十四層 層屋齡 0791110
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1706萬40.5 萬/坪
臺中市西區大忠南街７７號八樓之五
📍 西區建物 42.1 坪3房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1706萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1168萬37.0 萬/坪
臺中市西區大全街１５４巷８號
📍 西區建物 31.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570619
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬31.0 萬/坪
臺中市西區向上路一段５０６號九樓之３
📍 西區建物 32.2 坪2房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬25.6 萬/坪
臺中市西區公益路２１９號
📍 西區建物 46.8 坪1房1廳1衛一層，二層，騎樓共 十四層 層屋齡 0870918
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1166萬34.4 萬/坪
臺中市西區向上一街１５號７樓之２
📍 西區建物 33.9 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0880115
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1166萬
34.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1490萬35.8 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１９之１號１６樓
📍 西區建物 41.6 坪3房2廳2衛十六層共 二十二層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1490萬
35.8 萬/坪
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