法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,568 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 283 萬，均坪單價 26.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/53 頁
1,568
成交筆數
283萬
成交均價
26.1
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,568 筆 · 第 1/53 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬27.7 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號５樓之５１號
📍 西區建物 9.0 坪1房0廳1衛五層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.7 萬/坪
土地其他
233萬38.5 萬/坪
科博段1153地號
📍 西區
📅 成交日 2026-04-23
同棟記錄 →
成交總價
233萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬29.4 萬/坪
臺中市西區大業路２號１０樓之９
📍 西區建物 11.1 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2026-04-19
同棟記錄 →
成交總價
325萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
368萬29.3 萬/坪
臺中市西區公益路３４９號６樓之２
📍 西區建物 12.6 坪1房0廳1衛六層共 十六層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2026-04-16
同棟記錄 →
成交總價
368萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬29.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路２２號５樓之１０
📍 西區建物 10.3 坪1房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0850201
📅 成交日 2026-03-28
同棟記錄 →
成交總價
300萬
29.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
500萬23.2 萬/坪
臺中市西區樂群街９４巷５號３樓
📍 西區建物 21.6 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 500萬2025年 337萬區間 337~500 萬
成交總價
500萬
23.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
442萬21.0 萬/坪
臺中市西區三民路１段５０巷８號１９樓之１３
📍 西區建物 21.1 坪1房1廳1衛十九層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2026-03-24
同棟記錄 →
成交總價
442萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
480萬9.2 萬/坪
臺中市西區南屯路一段１５２之７號１４樓
📍 西區建物 52.0 坪3房2廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0851101
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬23.1 萬/坪
臺中市西區民生路１３５號２２樓之６
📍 西區建物 12.1 坪1房0廳1衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2026-03-23
同棟記錄 →
成交總價
280萬
23.1 萬/坪
土地其他
60萬25.4 萬/坪
美段315地號
📍 西區
📅 成交日 2026-02-13
同棟記錄 →
成交總價
60萬
25.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬28.5 萬/坪
臺中市西區向上路一段４０２號八樓之５
📍 西區建物 10.2 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0840607
📅 成交日 2026-02-04
同棟記錄 →
成交總價
290萬
28.5 萬/坪
土地其他
73萬30.3 萬/坪
科博段1153地號
📍 西區
📅 成交日 2026-02-02
同棟記錄 →
成交總價
73萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬25.0 萬/坪
臺中市西區中華路１段１－７號１９樓之１６
📍 西區建物 13.2 坪1房1廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 330萬2024年 252萬區間 252~330 萬
成交總價
330萬
25.0 萬/坪
車位其他電梯
88萬
臺中市西區美村路１段５８０號等公共設施
📍 西區建物 2.1 坪
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
88萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
290萬22.0 萬/坪
臺中市西區民生路１３５號８樓之８
📍 西區建物 13.2 坪1房1廳1衛八層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
290萬
22.0 萬/坪
車位其他電梯
78萬
臺中市西區美村路１段５８０號等公共設施
📍 西區建物 2.1 坪
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
78萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬19.4 萬/坪
臺中市西區成功路４８１－７－６號
📍 西區建物 9.3 坪1房0廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0730726
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
180萬
19.4 萬/坪
土地其他
197萬36.2 萬/坪
科博段1263地號
📍 西區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
197萬
36.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
410萬34.1 萬/坪
臺中市西區大業路２號６樓之１３
📍 西區建物 12.0 坪1房0廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
410萬
34.1 萬/坪
土地其他
315萬54.9 萬/坪
土庫段83-81地號
📍 西區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
315萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
235萬24.6 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１４７號７樓之９
📍 西區建物 9.6 坪1房0廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0841207
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
235萬
24.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
250萬27.0 萬/坪
臺中市西區公益路１１９號１０樓之９
📍 西區建物 9.3 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2026-01-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬24.5 萬/坪
臺中市西區模範街３巷２２號四樓
📍 西區建物 12.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720623
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
24.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬37.5 萬/坪
臺中市西區永安市場７號
📍 西區建物 11.5 坪全共 二層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 430萬2023年 430萬
成交總價
430萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
325萬31.3 萬/坪
臺中市西區大業路２號３樓之３
📍 西區建物 10.4 坪1房0廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
325萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
365萬31.4 萬/坪
臺中市西區健行路１００６號６樓之４
📍 西區建物 11.6 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
365萬
31.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
330萬31.8 萬/坪
臺中市西區大業路２號４樓之３
📍 西區建物 10.4 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
330萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬18.8 萬/坪
臺中市西區精誠２４街５號４樓之１
📍 西區建物 16.0 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820713
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
405萬33.0 萬/坪
臺中市西區公益路１１９號１０樓之１３
📍 西區建物 12.3 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
405萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
240萬13.5 萬/坪
臺中市西區四維街２４－２號
📍 西區建物 17.8 坪全共 一層 層屋齡 0580130
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 240萬2025年 105萬區間 105~240 萬
成交總價
240萬
13.5 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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