法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 10/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬21.5 萬/坪
臺中市西區忠明南路１３８號７樓之１
📍 西區建物 88.4 坪七層共 十三層 層屋齡 0890114
📅 成交日 2025-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
21.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1730萬30.8 萬/坪
臺中市西區精誠路６８號７樓之６
📍 西區建物 56.3 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
1730萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬27.9 萬/坪
臺中市西區五權五街１１９號２樓
📍 西區建物 35.8 坪5房0廳5衛二層共 四層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬33.5 萬/坪
臺中市西區五權五街１１９號
📍 西區建物 50.7 坪1房0廳1衛一層，騎樓，地下層共 四層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬32.3 萬/坪
臺中市西區大忠南街４７號
📍 西區建物 55.0 坪一層，二層，騎樓共 十一層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2025-02-23
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬21.0 萬/坪
臺中市西區五權七街１２３號九樓之二十
📍 西區建物 47.6 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0951026
📅 成交日 2025-02-21
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬12.3 萬/坪
臺中市西區五權五街４７號
📍 西區建物 81.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0640613
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1898萬46.5 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之１０號十一樓
📍 西區建物 40.8 坪2房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
1898萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1868萬33.9 萬/坪
臺中市西區向上南路１段１２０號
📍 西區建物 55.1 坪4房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0890605
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1868萬
33.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1515萬38.6 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１０號十樓之九
📍 西區建物 39.3 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
38.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1980萬16.0 萬/坪
臺中市西區美村路一段２２號七樓之５
📍 西區建物 123.8 坪3房1廳0衛七層共 十四層 層屋齡 0810701
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬44.0 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３５號十樓
📍 西區建物 27.0 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬20.4 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段３００號七樓之３
📍 西區建物 78.5 坪4房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1850萬69.7 萬/坪
臺中市西區向上北路２８４巷７號
📍 西區建物 26.5 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0650129
📅 成交日 2025-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
69.7 萬/坪
土地其他
1419萬35.8 萬/坪
中民段六小段14-29地號
📍 西區
📅 成交日 2025-02-13
同棟記錄 →
成交總價
1419萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬17.3 萬/坪
臺中市西區五權路２之１９２巷２號七樓之五
📍 西區建物 63.7 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0960614
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1100萬2025年 1100萬
成交總價
1100萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬41.4 萬/坪
臺中市西區忠誠街５６號
📍 西區建物 38.6 坪3房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0610802
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬36.8 萬/坪
臺中市西區民權路２１７巷１３號七樓之２
📍 西區建物 39.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0761228
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1550萬2025年 1460萬區間 1,460~1,550 萬
成交總價
1460萬
36.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬17.3 萬/坪
臺中市西區五權路２之１９２巷２號七樓之五
📍 西區建物 63.7 坪4房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0960614
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1100萬2025年 1100萬
成交總價
1100萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬35.7 萬/坪
臺中市西區華美街１３１號９樓之３
📍 西區建物 43.9 坪4房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0840328
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬28.8 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段９３巷３７號
📍 西區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0750117
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1815萬26.0 萬/坪
臺中市西區忠明路３０號８樓之２
📍 西區建物 69.7 坪3房1廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0920122
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1815萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬35.4 萬/坪
臺中市西區五權三街４０６巷１１號
📍 西區建物 38.1 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750626
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1970萬2025年 1350萬區間 1,350~1,970 萬
成交總價
1350萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1985萬25.6 萬/坪
臺中市西區忠明路３０號８樓之１
📍 西區建物 77.5 坪3房1廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0920122
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1090萬30.9 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段７６巷６號４樓
📍 西區建物 35.3 坪5房5廳5衛四層共 五層 層屋齡 0690422
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1048萬31.5 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６５巷１號７樓之２
📍 西區建物 33.3 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
1048萬
31.5 萬/坪
土地其他
1686萬68.0 萬/坪
後子段199-89地號
📍 西區
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
1686萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬38.5 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之１１號九樓
📍 西區建物 46.7 坪3房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1800萬2023年 1738萬區間 1,738~1,800 萬
成交總價
1800萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬32.7 萬/坪
臺中市西區五權西四街５號底一層
📍 西區建物 55.0 坪地下層共 七層 層屋齡 0851209
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1530萬46.9 萬/坪
臺中市西區向上北路１２８號６樓之１
📍 西區建物 32.7 坪2房2廳1衛六層共 九層 層屋齡 0930802
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
46.9 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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