法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 4,810 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 134/161 頁
4,810
成交筆數
1,352萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,810 筆 · 第 134/161 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬25.5 萬/坪
臺中市西區中美街２９９巷８號
📍 西區建物 33.3 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
850萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬26.0 萬/坪
臺中市西區五權五街１７８號３樓之７
📍 西區建物 55.1 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0871002
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬31.9 萬/坪
臺中市西區朝陽街９３號
📍 西區建物 32.6 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1385萬2023年 1040萬區間 1,040~1,385 萬
成交總價
1040萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬28.7 萬/坪
臺中市西區大業路２號１１樓之７
📍 西區建物 15.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
210萬25.0 萬/坪
臺中市西區向上路一段２８９巷９號六樓之８
📍 西區建物 8.4 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0821124
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
210萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬64.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號四樓之２
📍 西區建物 17.1 坪1房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
298萬22.2 萬/坪
臺中市西區民生路１３５號１０樓之９
📍 西區建物 13.5 坪1房0廳1衛十層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
298萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬38.0 萬/坪
臺中市西區五權三街５５巷３號五樓
📍 西區建物 86.9 坪3房2廳4衛五層共 十層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬31.3 萬/坪
臺中市西區精誠２８街２０號
📍 西區建物 32.6 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
310萬28.5 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號１０樓之３４
📍 西區建物 10.9 坪1房1廳1衛十層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
310萬
28.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1890萬42.4 萬/坪
臺中市西區精美街２８號八樓之１
📍 西區建物 52.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130508
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬25.3 萬/坪
臺中市西區貴和街３２號８樓之５
📍 西區建物 58.6 坪3房1廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850305
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2235萬34.0 萬/坪
臺中市西區五權三街３５８號八樓之一
📍 西區建物 65.7 坪4房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0970828
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
2235萬
34.0 萬/坪
土地其他
650萬41.1 萬/坪
麻園頭段9-23地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
650萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1122萬37.6 萬/坪
臺中市西區日進街１２６號四樓之５
📍 西區建物 29.8 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1288萬2023年 1122萬區間 1,122~1,288 萬
成交總價
1122萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬25.3 萬/坪
臺中市西區大業路２號７樓之３
📍 西區建物 14.4 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
365萬
25.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬23.3 萬/坪
臺中市西區中興四巷６號五樓
📍 西區建物 30.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750225
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
710萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
160萬16.3 萬/坪
臺中市西區模範街３５號７樓之５
📍 西區建物 9.8 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0820817
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
160萬
16.3 萬/坪
土地其他
227萬37.5 萬/坪
麻園頭段157-153地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
227萬
37.5 萬/坪
土地其他
227萬37.5 萬/坪
麻園頭段152-174地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
227萬
37.5 萬/坪
土地其他
227萬37.5 萬/坪
麻園頭段152-175地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
227萬
37.5 萬/坪
車位其他電梯
30萬
臺中市西區大業路２號等公共設施
📍 西區建物 4.0 坪
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
30萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
765萬23.2 萬/坪
臺中市西區模範街１７巷１２號三樓
📍 西區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
765萬
23.2 萬/坪
土地其他
227萬37.5 萬/坪
麻園頭段152-115地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
227萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬28.4 萬/坪
臺中市西區精誠２１街４８號
📍 西區建物 49.3 坪一層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1400萬區間 1,400~1,600 萬
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
土地其他
139萬34.1 萬/坪
後子段162-185地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
139萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.0 萬/坪
臺中市西區中興街１９１號５樓之１
📍 西區建物 23.3 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0731208
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.0 萬/坪
土地其他
167萬33.5 萬/坪
後子段162-185地號
📍 西區
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
成交總價
167萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬22.9 萬/坪
臺中市西區美村路一段８０６號２樓之２
📍 西區建物 42.3 坪3房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
成交總價
968萬
22.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
192萬21.8 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號１２樓之４２
📍 西區建物 8.8 坪1房0廳1衛十二層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 210萬2023年 192萬區間 192~210 萬
成交總價
192萬
21.8 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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