法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 4,412 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,400 萬，均坪單價 32.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 146/148 頁
4,412
成交筆數
1,400萬
成交均價
32.8
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,412 筆 · 第 146/148 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3740萬10.0 萬/坪
臺中市西區五權西路一段２３７號地下一層
📍 西區建物 372.7 坪地下一層共 十六層 層屋齡 0810804
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
3740萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
360萬16.7 萬/坪
臺中市西區精誠路３３３號五樓之１
📍 西區建物 21.6 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710424
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 360萬2023年 360萬
成交總價
360萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2100萬48.7 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號七樓之２
📍 西區建物 48.3 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬33.0 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１２號八樓之三
📍 西區建物 46.9 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1980萬2023年 1550萬區間 1,550~1,980 萬
成交總價
1550萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬21.8 萬/坪
臺中市西區中山路４８３號六樓之１
📍 西區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0761030
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
770萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2180萬27.6 萬/坪
臺中市西區梅川西路一段６６號
📍 西區建物 78.9 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 十二層 層屋齡 0780909
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2540萬2023年 2180萬區間 2,180~2,540 萬
成交總價
2180萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
315萬29.7 萬/坪
臺中市西區五權八街１４５號９樓之９
📍 西區建物 10.6 坪1房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0860311
📅 成交日 2023-01-16
同棟記錄 →
成交總價
315萬
29.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)電梯
445萬33.2 萬/坪
臺中市西區中興六巷１２號５樓－８
📍 西區建物 13.4 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0810219
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 465萬2023年 445萬區間 445~465 萬
成交總價
445萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬29.8 萬/坪
臺中市西區民權路２１３巷４號六樓
📍 西區建物 30.2 坪4房0廳4衛六層共 七層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬28.6 萬/坪
臺中市西區梅川東路２段３５號９樓之１
📍 西區建物 18.5 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬28.2 萬/坪
臺中市西區大忠南街５０號九樓之４
📍 西區建物 44.3 坪3房2廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
28.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2250萬23.7 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１００號２樓
📍 西區建物 95.0 坪二層共 十二層 層屋齡 0831228
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬21.0 萬/坪
臺中市西區模範街１７巷１２號四樓
📍 西區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
690萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2360萬36.3 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１８號九樓之三
📍 西區建物 65.1 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬31.9 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號３０樓之１９
📍 西區建物 26.4 坪1房0廳1衛三十層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
840萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
195萬22.5 萬/坪
臺中市西區向上路一段２８９巷９號８樓之１４
📍 西區建物 8.7 坪1房0廳1衛八層共 八層 層屋齡 0821124
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
195萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬26.2 萬/坪
臺中市西區樂群街４０９號１２樓之４
📍 西區建物 26.7 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
460萬27.6 萬/坪
臺中市西區公正路１２３號４樓之６
📍 西區建物 16.7 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0840911
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 542萬2023年 460萬區間 460~542 萬
成交總價
460萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
95萬3.1 萬/坪
臺中市西區康樂街１９巷２０號地下室
📍 西區建物 30.8 坪2房1廳1衛地下層共 七層 層屋齡 0720406
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
95萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1788萬34.6 萬/坪
臺中市西區公路１６２號九樓之３
📍 西區建物 51.6 坪3房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2360萬27.1 萬/坪
臺中市西區向上北路２６２巷３號
📍 西區建物 87.0 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0730430
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬25.8 萬/坪
臺中市西區朝陽街１００號４樓之１
📍 西區建物 38.0 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬20.9 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６５巷８號６樓之１１
📍 西區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬24.1 萬/坪
臺中市西區公益路１７４巷２２８號四樓
📍 西區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670425
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
580萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬30.6 萬/坪
臺中市西區柳川西路二段１４０巷８號７樓之３
📍 西區建物 35.0 坪2房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0920901
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1182萬72.4 萬/坪
臺中市西區五權西六街８２巷１３號
📍 西區建物 16.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1182萬
72.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬22.0 萬/坪
臺中市西區大業路２３號５樓之６
📍 西區建物 28.2 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 620萬區間 620~750 萬
成交總價
620萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬47.7 萬/坪
臺中市西區南屯路一段２３２巷２弄７號
📍 西區建物 37.7 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬35.2 萬/坪
臺中市西區康樂街２－６號三樓
📍 西區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0570820
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬42.1 萬/坪
臺中市西區精明路２２號十三樓之二
📍 西區建物 71.2 坪3房2廳2衛十三層共 十八層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
42.1 萬/坪
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