法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 4,810 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 160/161 頁
4,810
成交筆數
1,352萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,810 筆 · 第 160/161 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬35.2 萬/坪
臺中市西區康樂街２－６號三樓
📍 西區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0570820
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬22.0 萬/坪
臺中市西區大業路２３號５樓之６
📍 西區建物 28.2 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 620萬區間 620~750 萬
成交總價
620萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬26.4 萬/坪
臺中市西區康樂街２－６號二樓
📍 西區建物 22.7 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0570820
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2950萬41.4 萬/坪
臺中市西區精明路２２號八樓之二
📍 西區建物 71.2 坪3房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1030508
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬27.3 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１８之６號４樓
📍 西區建物 65.5 坪4房2廳3衛四層，五層共 二十七層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
27.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
635萬20.6 萬/坪
臺中市西區朝陽街６３－２號五樓
📍 西區建物 30.9 坪6房3廳4衛五層共 五層 層屋齡 0770831
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
635萬
20.6 萬/坪
土地其他
203萬35.3 萬/坪
公館段86-221地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
203萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬45.5 萬/坪
臺中市西區忠義街７巷２３號
📍 西區建物 27.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
45.5 萬/坪
土地其他
241萬36.2 萬/坪
公館段158-280地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
241萬
36.2 萬/坪
土地其他
161萬41.0 萬/坪
土庫段40-245地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
161萬
41.0 萬/坪
土地其他
63萬34.4 萬/坪
公館段152-37地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
63萬
34.4 萬/坪
土地其他
99萬46.8 萬/坪
後子段82-39地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-07
同棟記錄 →
成交總價
99萬
46.8 萬/坪
土地其他
445萬33.5 萬/坪
公館段158-291地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
445萬
33.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
423萬30.2 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號２０樓之１４
📍 西區建物 14.0 坪1房1廳1衛二十層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
423萬
30.2 萬/坪
土地其他
960萬46.0 萬/坪
麻園頭段151-270地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1885萬46.8 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６９號九樓之７
📍 西區建物 45.9 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
1885萬
46.8 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
380萬32.3 萬/坪
臺中市西區大業路２５號８樓之９
📍 西區建物 11.8 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)電梯
375萬23.4 萬/坪
臺中市西區英才路４７０巷７號３樓之３
📍 西區建物 16.0 坪1房0廳1衛三層共 八層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 388萬2023年 375萬區間 375~388 萬
成交總價
375萬
23.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
250萬17.9 萬/坪
臺中市西區健行路９６４巷３２號五樓之４
📍 西區建物 13.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0820203
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 325萬2023年 250萬區間 250~325 萬
成交總價
250萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1202萬21.2 萬/坪
臺中市西區朝陽街１５號５樓之２
📍 西區建物 56.6 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2023-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1202萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬25.5 萬/坪
臺中市西區大進街１１６號６樓之１
📍 西區建物 32.7 坪3房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
835萬
25.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
145萬19.8 萬/坪
臺中市西區三民路一段５８－３號三樓之４
📍 西區建物 7.3 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0790625
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
145萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2500萬44.2 萬/坪
臺中市西區向上二街３號
📍 西區建物 56.5 坪3房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0750507
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.2 萬/坪
土地其他
70萬33.1 萬/坪
後子段82-39地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
70萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
430萬37.5 萬/坪
臺中市西區永安市場７號
📍 西區建物 11.5 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0601231
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 430萬2023年 430萬
成交總價
430萬
37.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2417萬18.0 萬/坪
臺中市西區博館路１１７號９樓之１
📍 西區建物 134.2 坪九層共 十二層 層屋齡 0780804
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2417萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2500萬29.9 萬/坪
臺中市西區大墩十一街８號九樓之一
📍 西區建物 83.7 坪3房1廳2衛九層共 十一層 層屋齡 0980731
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
29.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
450萬23.0 萬/坪
臺中市西區公路１０５號三樓之２
📍 西區建物 19.6 坪2房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0700213
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 677萬2023年 450萬區間 450~677 萬
成交總價
450萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)電梯
266萬20.2 萬/坪
臺中市西區民生路１３５號１９樓之８
📍 西區建物 13.2 坪1房0廳1衛十九層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
266萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
309萬9.5 萬/坪
臺中市西區永成街１０號
📍 西區建物 32.6 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590627
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
309萬
9.5 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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