法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 4,810 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 161/161 頁
4,810
成交筆數
1,352萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,810 筆 · 第 161/161 頁
車位其他電梯
190萬
公正路８３號等樓之公共設施
📍 西區
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)透天厝
550萬42.0 萬/坪
臺中市西區永成街８４號
📍 西區建物 13.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0630422
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 550萬區間 550~1,000 萬
成交總價
550萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
998萬30.7 萬/坪
臺中市西區忠誠街１０２巷３０號四樓
📍 西區建物 32.5 坪4房0廳4衛四層共 五層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
998萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬16.5 萬/坪
臺中市西區民生北路１５３號
📍 西區建物 48.6 坪一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0890330
📅 成交日 2023-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬34.3 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１５８號１２樓之５
📍 西區建物 42.5 坪3房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 0880210
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬24.4 萬/坪
臺中市西區精誠路１３２巷３號五樓
📍 西區建物 23.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
580萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
295萬21.4 萬/坪
臺中市西區忠明南路１６號１２樓之８
📍 西區建物 13.8 坪十二層共 十二層 層屋齡 0820602
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
295萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)電梯
450萬29.4 萬/坪
臺中市西區美村路１段４３號５樓之５
📍 西區建物 15.3 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1656萬27.6 萬/坪
臺中市西區向上路一段２３號三樓之２
📍 西區建物 59.9 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1070403
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 2150萬2023年 1656萬區間 1,656~2,150 萬
成交總價
1656萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
646萬32.0 萬/坪
臺中市西區忠明南路３２５號三樓之１２
📍 西區建物 20.2 坪2房2廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0780325
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
646萬
32.0 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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