法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 4,810 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,352 萬，均坪單價 33.7 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/161 頁
4,810
成交筆數
1,352萬
成交均價
33.7
均價（萬/坪）
2026-04-24
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 4,810 筆 · 第 3/161 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
355萬35.6 萬/坪
臺中市西區民權路３２４號６樓之２
📍 西區建物 10.0 坪1房0廳1衛六層共 八層 層屋齡 0850812
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 355萬2024年 330萬區間 330~355 萬
成交總價
355萬
35.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1326萬37.0 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６７號四樓之５
📍 西區建物 35.9 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1326萬
37.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
650萬27.0 萬/坪
臺中市西區精誠２８街１３號四樓
📍 西區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0751209
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 650萬2024年 605萬區間 605~650 萬
成交總價
650萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬37.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１號十二樓之６
📍 西區建物 40.6 坪2房2廳2衛十二層共 二十二層 層屋齡 1140917
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
570萬31.9 萬/坪
臺中市西區民生路１５０號４樓之１５
📍 西區建物 17.9 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0820501
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
570萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
280萬21.3 萬/坪
臺中市西區中華路一段１－７號１１樓之１６
📍 西區建物 13.2 坪1房0廳1衛十一層共 二十二層 層屋齡 0850119
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
280萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
208萬21.8 萬/坪
臺中市西區日興街１２０號二樓之３
📍 西區建物 9.6 坪1房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0720301
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
208萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
318萬31.1 萬/坪
臺中市西區健行路１００６號６樓之３
📍 西區建物 10.2 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0831026
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
318萬
31.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬43.0 萬/坪
臺中市西區樂群街４０７號三樓之３
📍 西區建物 32.6 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1070627
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1400萬2025年 1363萬區間 1,363~1,400 萬
成交總價
1400萬
43.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
630萬19.3 萬/坪
臺中市西區美村路一段５７６巷１３號五樓
📍 西區建物 32.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0691122
📅 成交日 2026-01-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 630萬2025年 606萬2023年 498萬區間 498~630 萬
成交總價
630萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1538萬28.1 萬/坪
臺中市西區中美街２２號１７樓之１
📍 西區建物 54.7 坪3房2廳2衛十七層共 十七層 層屋齡 0851108
📅 成交日 2026-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1538萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
350萬34.2 萬/坪
臺中市西區大業路２號１０樓之３
📍 西區建物 10.2 坪1房0廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0830625
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
350萬
34.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
615萬41.4 萬/坪
臺中市西區五權三街２５３巷８號四樓
📍 西區建物 14.9 坪4房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0660926
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 615萬2024年 570萬區間 570~615 萬
成交總價
615萬
41.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2040萬30.0 萬/坪
臺中市西區東興路三段３１號１３樓之５
📍 西區建物 68.0 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0851207
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
2040萬
30.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬25.8 萬/坪
臺中市西區昇平街１４５巷２４號四樓
📍 西區建物 22.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0680517
📅 成交日 2026-01-03
同棟記錄 →
成交總價
580萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
420萬18.6 萬/坪
臺中市西區忠仁街１６３巷６號五樓
📍 西區建物 22.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0751223
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
420萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
758萬33.1 萬/坪
臺中市西區大昌街２３２號３樓之５
📍 西區建物 22.9 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0880701
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2026）
2026年 758萬2024年 678萬區間 678~758 萬
成交總價
758萬
33.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3260萬37.8 萬/坪
臺中市西區五權三街５５巷５號六樓
📍 西區建物 86.2 坪3房2廳4衛六層共 十層 層屋齡 1060919
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3260萬
37.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1044萬20.6 萬/坪
臺中市西區精誠五街１０號
📍 西區建物 50.7 坪3房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0620716
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1044萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬33.3 萬/坪
臺中市西區日盛街８號六樓之４
📍 西區建物 8.1 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0780609
📅 成交日 2026-01-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 270萬2025年 185萬區間 185~270 萬
成交總價
270萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬24.8 萬/坪
臺中市西區華美街３４８巷８號３樓
📍 西區建物 40.3 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0850906
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
24.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1108萬30.9 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６６巷１號６樓之３
📍 西區建物 35.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1108萬2023年 1120萬區間 1,108~1,120 萬
成交總價
1108萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬27.9 萬/坪
臺中市西區文化街１５２號
📍 西區建物 57.3 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬58.0 萬/坪
臺中市西區中美街６０７號
📍 西區建物 33.6 坪2房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層屋齡 0721207
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬35.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１號四樓之１
📍 西區建物 49.6 坪3房2廳2衛四層共 二十二層 層屋齡 1140917
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
35.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
735萬28.1 萬/坪
臺中市西區博館路１４３號３樓之３
📍 西區建物 26.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0751212
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
735萬
28.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1650萬39.0 萬/坪
臺中市西區公路１６２號四樓之２
📍 西區建物 42.3 坪2房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
968萬30.9 萬/坪
臺中市西區美村路一段８２２號
📍 西區建物 31.3 坪3房2廳2衛一層共 十四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
968萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬34.6 萬/坪
臺中市西區五權五街４８號６樓之１
📍 西區建物 76.7 坪4房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0880226
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
2550萬
34.6 萬/坪
土地其他
290萬1.4 萬/坪
科博段300地號
📍 西區
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
1.4 萬/坪
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