法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 3/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1350萬31.8 萬/坪
臺中市西區長春街５２號
📍 西區建物 42.4 坪一層，騎樓，地下層共 七層 層屋齡 0740103
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
31.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬22.0 萬/坪
臺中市西區五權西路一段２３７號５樓之３
📍 西區建物 74.1 坪4房1廳0衛五層共 十六層 層屋齡 0810804
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1506萬31.6 萬/坪
臺中市西區南屯路一段１４２號１０樓之５
📍 西區建物 47.6 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0881227
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬36.0 萬/坪
臺中市西區五權西一街１２３號１１樓之１
📍 西區建物 40.5 坪3房1廳2衛
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬29.4 萬/坪
臺中市西區精誠五街３３號７樓之１
📍 西區建物 42.0 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0870731
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬41.3 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之６號五樓
📍 西區建物 29.0 坪2房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1826萬27.4 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４８２巷３３號四樓之９
📍 西區建物 66.5 坪4房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
1826萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬25.7 萬/坪
臺中市西區忠明南路１２２號１２樓之２
📍 西區建物 69.2 坪3房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 0871030
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬37.7 萬/坪
臺中市西區五權路２之２０９巷９號
📍 西區建物 31.8 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0571026
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬33.3 萬/坪
臺中市西區大墩十街６１號５樓之１
📍 西區建物 49.0 坪4房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 0840119
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬39.6 萬/坪
臺中市西區西屯路一段６９號十樓之５
📍 西區建物 45.4 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1140205
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
39.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬76.4 萬/坪
臺中市西區永成街８４號
📍 西區建物 13.1 坪3房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0630422
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 550萬區間 550~1,000 萬
成交總價
1000萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬27.4 萬/坪
臺中市西區華美西街一段３６號八樓之２
📍 西區建物 43.1 坪八層共 十二層 層屋齡 0780805
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
27.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬31.0 萬/坪
臺中市西區華美西街一段１７５號１４樓之７
📍 西區建物 59.6 坪4房2廳2衛十四層共 十六層 層屋齡 0860723
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1020萬26.1 萬/坪
臺中市西區柳川西路二段１４０巷８號１１樓之６
📍 西區建物 39.1 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0920901
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬41.3 萬/坪
臺中市西區大忠南街７８號九樓之一
📍 西區建物 31.5 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
41.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1928萬13.7 萬/坪
臺中市西區五權西路一段２５７號１３樓之１
📍 西區建物 140.6 坪十三層共 十七層 層屋齡 0800201
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬25.2 萬/坪
臺中市西區英才路５８９巷４號二樓
📍 西區建物 47.6 坪二層共 七層 層屋齡 0771230
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1408萬20.1 萬/坪
臺中市西區康樂街２２巷１４號
📍 西區建物 70.0 坪全共 四層 層屋齡 0810312
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1190萬22.7 萬/坪
臺中市西區精誠３０街３６號２樓之２
📍 西區建物 52.3 坪3房2廳2衛二層共 二十層 層屋齡 0840123
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1190萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬29.6 萬/坪
臺中市西區五權西六街１３８號９樓之７
📍 西區建物 43.9 坪4房2廳2衛九層共 九層 層屋齡 0880419
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1385萬92.9 萬/坪
臺中市西區五權西六街２６巷８號
📍 西區建物 14.9 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0600215
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1616萬26.7 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４８２巷３３號十二樓之６
📍 西區建物 60.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1616萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬28.9 萬/坪
臺中市西區五廊街７０號七樓
📍 西區建物 51.8 坪4房4廳5衛七層共 七層 層屋齡 0780814
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
28.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬27.6 萬/坪
臺中市西區美村路一段８０６號４樓之２
📍 西區建物 50.8 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0830630
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1098萬27.6 萬/坪
臺中市西區大墩１２街２９號三樓之１
📍 西區建物 39.8 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0800529
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1098萬2024年 930萬區間 930~1,098 萬
成交總價
1098萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬46.7 萬/坪
臺中市西區美村路一段３２２巷１８號
📍 西區建物 23.5 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680221
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1100萬2025年 710萬區間 710~1,100 萬
成交總價
1100萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1170萬42.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３９號五樓
📍 西區建物 27.3 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1170萬
42.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬32.7 萬/坪
臺中市西區精誠路１３２巷２號３樓之２
📍 西區建物 36.7 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0850830
📅 成交日 2025-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1980萬69.3 萬/坪
臺中市西區華美街３１６號
📍 西區建物 28.6 坪全共 二層 層屋齡 0620226
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
69.3 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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