法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 33/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬34.3 萬/坪
臺中市西區公益路３６３號８樓之３
📍 西區建物 31.5 坪2房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0891021
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
34.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬32.1 萬/坪
臺中市西區向上路一段５０６號七樓之１
📍 西區建物 46.8 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0851119
📅 成交日 2023-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
32.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬49.6 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號十三樓之１
📍 西區建物 38.2 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1630萬38.9 萬/坪
臺中市西區大忠南街７５號十一樓之二
📍 西區建物 41.9 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
38.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬49.1 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號八樓之１
📍 西區建物 38.1 坪2房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬46.6 萬/坪
臺中市西區林森路２２４巷７號
📍 西區建物 23.6 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0630114
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1188萬2023年 1100萬區間 1,100~1,188 萬
成交總價
1100萬
46.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1150萬43.1 萬/坪
臺中市西區忠誠街１０２巷３０號
📍 西區建物 26.7 坪一層共 五層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1790萬51.4 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號十三樓之７
📍 西區建物 39.9 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬22.8 萬/坪
臺中市西區朝陽街１７號
📍 西區建物 67.9 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0830525
📅 成交日 2023-10-13
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1207萬51.3 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號八樓之６
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛八層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1207萬
51.3 萬/坪
土地其他
1050萬44.0 萬/坪
公館段56-4地號
📍 西區
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1300萬31.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街５０號７樓之４
📍 西區建物 41.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-10-11
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
31.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1610萬38.1 萬/坪
臺中市西區公路１６２號八樓之２
📍 西區建物 42.3 坪2房2廳1衛八層共 九層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2023-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1610萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1480萬25.8 萬/坪
臺中市西區精誠路６８號６樓之２
📍 西區建物 57.3 坪4房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1010萬44.4 萬/坪
臺中市西區精誠路１３２巷１０弄７號
📍 西區建物 22.7 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0710907
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
44.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1209萬50.9 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號七樓之６
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1209萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1740萬26.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街９８號４樓之３
📍 西區建物 66.8 坪4房2廳2衛四層共 十九層 層屋齡 0860606
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1740萬2023年 1740萬
成交總價
1740萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1180萬22.5 萬/坪
臺中市西區華美街３２巷２號４樓之１
📍 西區建物 52.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0821227
📅 成交日 2023-10-07
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
22.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1633萬49.0 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號十五樓之１
📍 西區建物 38.2 坪2房2廳1衛十五層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
49.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬28.8 萬/坪
臺中市西區民權路２１７巷２９號五樓
📍 西區建物 41.7 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0750626
📅 成交日 2023-10-06
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1035萬28.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街２５號４樓之１
📍 西區建物 37.0 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0811105
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
1035萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1880萬30.8 萬/坪
臺中市西區忠誠街１０２巷２號
📍 西區建物 61.0 坪7房1廳4衛全共 五層 層屋齡 0850503
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1920萬2023年 1880萬區間 1,880~1,920 萬
成交總價
1880萬
30.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬29.8 萬/坪
臺中市西區精誠２３街１９號４樓之２
📍 西區建物 34.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0810725
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1320萬32.7 萬/坪
臺中市西區樂群街３８１號
📍 西區建物 40.3 坪1房3廳1衛一層，騎樓，夾層，地下層共 五層 層屋齡 0710716
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1320萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬32.8 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６６巷１號６樓之４
📍 西區建物 36.5 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0831101
📅 成交日 2023-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
32.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1680萬34.0 萬/坪
臺中市西區英才路４４５號十三樓之２
📍 西區建物 50.2 坪2房1廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0990812
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬41.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街７５號六樓之二
📍 西區建物 41.9 坪3房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1950萬45.3 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號六樓之２
📍 西區建物 48.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
45.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬28.7 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之８號十一樓
📍 西區建物 49.5 坪3房2廳2衛十一層共 十三層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2023-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
28.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬32.7 萬/坪
臺中市西區大同街１６８號５樓之５
📍 西區建物 47.7 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 0870501
📅 成交日 2023-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1702萬2023年 1560萬區間 1,560~1,702 萬
成交總價
1560萬
32.7 萬/坪
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