法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 35/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 35/45 頁
房地(土地+建物)透天厝
1100萬40.5 萬/坪
臺中市西區美村路一段３７２巷１６號
📍 西區建物 27.1 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0571030
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬31.2 萬/坪
臺中市西區華美西街一段１７５號１２樓之７
📍 西區建物 59.6 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0860723
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬38.7 萬/坪
臺中市西區大忠南街６３號十一樓之二
📍 西區建物 45.2 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2023-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
38.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1850萬24.2 萬/坪
臺中市西區美村路１段５８０號１３樓之２
📍 西區建物 76.4 坪5房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0860104
📅 成交日 2023-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1660萬42.1 萬/坪
臺中市西區中山路４７０號
📍 西區建物 39.4 坪1房1廳1衛一層，見其他登記事項共 七層 層屋齡 1060125
📅 成交日 2023-09-11
同棟記錄 →
成交總價
1660萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1208萬50.6 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號五樓之５
📍 西區建物 29.0 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-09-10
同棟記錄 →
成交總價
1208萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1080萬35.8 萬/坪
臺中市西區忠仁街１６３巷１４號五樓
📍 西區建物 30.2 坪7房1廳7衛五層共 五層 層屋齡 0751223
📅 成交日 2023-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
35.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1858萬20.9 萬/坪
臺中市西區大同街２７２巷７號
📍 西區建物 89.1 坪6房2廳5衛全共 五層 層屋齡 0840127
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1696萬33.8 萬/坪
臺中市西區大同街１６８號９樓之５
📍 西區建物 50.2 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0870501
📅 成交日 2023-09-06
同棟記錄 →
成交總價
1696萬
33.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1754萬50.2 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號九樓之７
📍 西區建物 39.9 坪2房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1754萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬38.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街６６號十四樓之二
📍 西區建物 27.1 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1950萬50.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路４２７號
📍 西區建物 38.9 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0600818
📅 成交日 2023-09-02
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1564萬31.8 萬/坪
臺中市西區公正路１４３號
📍 西區建物 49.2 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0780104
📅 成交日 2023-09-01
同棟記錄 →
成交總價
1564萬
31.8 萬/坪
土地其他
1655萬50.2 萬/坪
麻園頭段182-156地號
📍 西區
📅 成交日 2023-08-31
同棟記錄 →
成交總價
1655萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1258萬52.4 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號十四樓之５
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1258萬
52.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬32.7 萬/坪
臺中市西區華美街１３１－２號
📍 西區建物 41.9 坪2房2廳1衛一層，二層共 十二層 層屋齡 0840328
📅 成交日 2023-08-30
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1088萬20.5 萬/坪
臺中市西區民權路２４６號八樓之２
📍 西區建物 53.1 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0730605
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1127萬2023年 1088萬2023年 770萬區間 770~1,127 萬
成交總價
1088萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1520萬23.0 萬/坪
臺中市西區華美西街１段１６號７樓之８
📍 西區建物 66.0 坪4房2廳2衛七層，八層共 十四層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2023-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1586萬14.9 萬/坪
臺中市西區忠明南路２７０號八樓之３
📍 西區建物 106.2 坪八層共 二十層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1586萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1738萬37.2 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之１１號九樓
📍 西區建物 46.7 坪2房2廳2衛九層共 十三層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1800萬2023年 1738萬區間 1,738~1,800 萬
成交總價
1738萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬25.8 萬/坪
臺中市西區忠誠街１２５號
📍 西區建物 54.3 坪一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0701202
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1235萬41.6 萬/坪
臺中市西區日進街１２６號七樓之１
📍 西區建物 29.7 坪2房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2023-08-26
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
41.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1700萬40.3 萬/坪
臺中市西區篤信街５０號
📍 西區建物 42.2 坪3房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0540701
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
40.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1958萬45.2 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號七樓之２
📍 西區建物 48.2 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1958萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1960萬27.1 萬/坪
臺中市西區朝陽街３２號
📍 西區建物 72.3 坪8房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0710721
📅 成交日 2023-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1900萬36.0 萬/坪
臺中市西區中美街６２３號
📍 西區建物 52.8 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0640517
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1340萬43.5 萬/坪
臺中市西區英才路４４７號六樓之一
📍 西區建物 30.8 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0990812
📅 成交日 2023-08-23
同棟記錄 →
成交總價
1340萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬30.5 萬/坪
臺中市西區忠勤街６２巷４號
📍 西區建物 42.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2023-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1640萬27.1 萬/坪
臺中市西區大忠南街３號八樓之２
📍 西區建物 60.6 坪4房2廳2衛八層共 十七層 層屋齡 0831208
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
27.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1360萬28.9 萬/坪
臺中市西區文化街１４８號十四樓之７
📍 西區建物 47.0 坪3房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1071114
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
28.9 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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