法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,085 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 730 萬，均坪單價 28.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 36/37 頁
1,085
成交筆數
730萬
成交均價
28.1
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,085 筆 · 第 36/37 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
625萬14.0 萬/坪
臺中市西區樂群街２１６巷３號
📍 西區建物 44.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680709
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
625萬
14.0 萬/坪
土地其他
520萬143.3 萬/坪
麻園頭段27-16地號
📍 西區
📅 成交日 2023-02-18
同棟記錄 →
成交總價
520萬
143.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
776萬26.1 萬/坪
臺中市西區樂群街２８８號５樓之４
📍 西區建物 29.7 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 0820909
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
776萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
650萬23.3 萬/坪
臺中市西區三民路一段３６號１１樓之１４
📍 西區建物 27.9 坪3房2廳2衛十一層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2023-02-17
同棟記錄 →
成交總價
650萬
23.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
635萬23.0 萬/坪
臺中市西區梅川東路１段５２號９樓之１
📍 西區建物 27.6 坪3房0廳3衛九層共 十一層 層屋齡 0830620
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 315萬2023年 635萬區間 315~635 萬
成交總價
635萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬3.7 萬/坪
臺中市西區模範街４０巷６號三樓
📍 西區建物 269.8 坪6房3廳6衛三層，四層共 七層 層屋齡 0800206
📅 成交日 2023-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬20.8 萬/坪
臺中市西區大進街１３２號７樓之２
📍 西區建物 48.1 坪3房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-02-10
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
642萬26.9 萬/坪
臺中市西區精忠街５２巷５號三樓
📍 西區建物 23.9 坪3房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720507
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
642萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
795萬29.1 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１９之３號８樓
📍 西區建物 27.3 坪2房2廳1衛八層共 二十二層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
795萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
760萬17.0 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號十三樓之４
📍 西區建物 44.6 坪十三層共 二十七層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2023-01-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 910萬2023年 760萬區間 760~910 萬
成交總價
760萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
538萬24.3 萬/坪
臺中市西區精誠路１２６號７樓之４
📍 西區建物 22.1 坪2房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0830509
📅 成交日 2023-01-19
同棟記錄 →
成交總價
538萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
888萬18.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１８６號五樓之２
📍 西區建物 47.9 坪3房1廳0衛五層共 二十五層 層屋齡 0790628
📅 成交日 2023-01-18
同棟記錄 →
成交總價
888萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1000萬25.7 萬/坪
臺中市西區華美西街１段１６號１３樓之９
📍 西區建物 38.9 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0850610
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬34.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街６５號九樓之一
📍 西區建物 26.4 坪2房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
900萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
770萬21.8 萬/坪
臺中市西區中山路４８３號六樓之１
📍 西區建物 35.3 坪3房2廳2衛六層共 八層 層屋齡 0761030
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
770萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬29.8 萬/坪
臺中市西區民權路２１３巷４號六樓
📍 西區建物 30.2 坪4房0廳4衛六層共 七層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
900萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
530萬28.6 萬/坪
臺中市西區梅川東路２段３５號９樓之１
📍 西區建物 18.5 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0860205
📅 成交日 2023-01-15
同棟記錄 →
成交總價
530萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
690萬21.0 萬/坪
臺中市西區模範街１７巷１２號四樓
📍 西區建物 32.9 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0780128
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
690萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
840萬31.9 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號３０樓之１９
📍 西區建物 26.4 坪1房0廳1衛三十層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2023-01-14
同棟記錄 →
成交總價
840萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
700萬26.2 萬/坪
臺中市西區樂群街４０９號１２樓之４
📍 西區建物 26.7 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0831102
📅 成交日 2023-01-13
同棟記錄 →
成交總價
700萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
580萬24.1 萬/坪
臺中市西區公益路１７４巷２２８號四樓
📍 西區建物 24.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0670425
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
580萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
820萬20.9 萬/坪
臺中市西區五權西六街１６５巷８號６樓之１１
📍 西區建物 39.3 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 0831108
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
820萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
980萬25.8 萬/坪
臺中市西區朝陽街１００號４樓之１
📍 西區建物 38.0 坪3房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0880211
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬35.2 萬/坪
臺中市西區康樂街２－６號三樓
📍 西區建物 22.7 坪3房2廳1衛三層共 三層 層屋齡 0570820
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
800萬
35.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬19.9 萬/坪
臺中市西區大墩十街５３巷１５號
📍 西區建物 37.7 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0760403
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
750萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬22.0 萬/坪
臺中市西區大業路２３號５樓之６
📍 西區建物 28.2 坪2房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 750萬2023年 620萬區間 620~750 萬
成交總價
620萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬26.4 萬/坪
臺中市西區康樂街２－６號二樓
📍 西區建物 22.7 坪3房2廳1衛二層共 三層 層屋齡 0570820
📅 成交日 2023-01-09
同棟記錄 →
成交總價
600萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
635萬20.6 萬/坪
臺中市西區朝陽街６３－２號五樓
📍 西區建物 30.9 坪6房3廳4衛五層共 五層 層屋齡 0770831
📅 成交日 2023-01-08
同棟記錄 →
成交總價
635萬
20.6 萬/坪
土地其他
960萬46.0 萬/坪
麻園頭段151-270地號
📍 西區
📅 成交日 2023-01-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
835萬25.5 萬/坪
臺中市西區大進街１１６號６樓之１
📍 西區建物 32.7 坪3房2廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0830114
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
835萬
25.5 萬/坪
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