法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 37/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 37/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬47.2 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號三樓之１
📍 西區建物 38.2 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
47.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬25.6 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段４８２巷３３號四樓之１
📍 西區建物 62.5 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0830824
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
25.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1080萬35.3 萬/坪
臺中市西區公益路３６３號３樓之７
📍 西區建物 30.5 坪2房2廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0891021
📅 成交日 2023-07-29
同棟記錄 →
成交總價
1080萬
35.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬17.8 萬/坪
臺中市西區向上路１段１０５號
📍 西區建物 68.5 坪2房0廳2衛一層，騎樓，地下一層共 十二層 層屋齡 0830511
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1220萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬36.6 萬/坪
臺中市西區華美街４０號
📍 西區建物 36.8 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 五層 層屋齡 0710925
📅 成交日 2023-07-28
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1180萬39.3 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１０號二樓之六
📍 西區建物 31.5 坪2房2廳1衛二層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-07-26
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬38.4 萬/坪
臺中市西區福人街２８巷２－２號
📍 西區建物 26.1 坪5房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0650717
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬30.5 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１８之１１號２樓
📍 西區建物 37.7 坪3房2廳2衛二層，三層共 二十七層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1200萬2023年 1150萬區間 1,150~1,200 萬
成交總價
1150萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1969萬33.0 萬/坪
臺中市西區三民西路８５號二樓之５
📍 西區建物 59.6 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1969萬
33.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬51.5 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號十三樓之６
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-07-22
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
1680萬38.1 萬/坪
臺中市西區五權五街１０７巷１－１號
📍 西區建物 44.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0821203
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
38.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬24.3 萬/坪
臺中市西區大忠南街１１８號１３樓之２
📍 西區建物 44.4 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2023-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1250萬25.2 萬/坪
臺中市西區金山路５０－１號
📍 西區建物 49.5 坪3房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0790315
📅 成交日 2023-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬26.9 萬/坪
臺中市西區五權路１－１３９號９樓之５
📍 西區建物 40.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0880317
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1530萬46.7 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號三樓之１
📍 西區建物 38.1 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1875萬2023年 1530萬區間 1,530~1,875 萬
成交總價
1530萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1698萬36.7 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１２號二樓之二
📍 西區建物 46.3 坪3房2廳2衛二層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1698萬
36.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬19.7 萬/坪
臺中市西區向上北路１８９巷６弄３號
📍 西區建物 74.2 坪7房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0741011
📅 成交日 2023-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬29.6 萬/坪
臺中市西區五廊街２０號四樓之１
📍 西區建物 52.3 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0800930
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.5 萬/坪
臺中市西區大進街１３２號１０樓之３
📍 西區建物 46.9 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0830714
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1098萬29.1 萬/坪
臺中市西區大忠南街５０號八樓之５
📍 西區建物 37.8 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1098萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1666萬34.7 萬/坪
臺中市西區五權西路一段２３０號十四樓之三
📍 西區建物 48.0 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 0960123
📅 成交日 2023-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1666萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1240萬51.5 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號十三樓之５
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1240萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1758萬36.5 萬/坪
臺中市西區自治街２３８號四樓之３
📍 西區建物 48.2 坪3房2廳2衛四層共 十一層 層屋齡 1120117
📅 成交日 2023-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬51.5 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號十三樓之５
📍 西區建物 29.0 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-07-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1450萬2023年 1215萬區間 1,215~1,450 萬
成交總價
1215萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1600萬22.6 萬/坪
臺中市西區自治街２４８號１．２樓
📍 西區建物 70.7 坪4房2廳2衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2023-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬23.1 萬/坪
臺中市西區大忠南街１２２號１０樓之１
📍 西區建物 47.6 坪3房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬16.7 萬/坪
臺中市西區精誠３０街１１號二樓之４
📍 西區建物 59.8 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬53.0 萬/坪
臺中市西區大全街１００巷１５號
📍 西區建物 24.2 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0841122
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
53.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1928萬44.5 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號五樓之２
📍 西區建物 48.2 坪3房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1928萬
44.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬29.1 萬/坪
臺中市西區精誠２５街８號
📍 西區建物 37.8 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0820713
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
29.1 萬/坪
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