法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 38/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 38/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1665萬30.4 萬/坪
臺中市西區後龍街５８號
📍 西區建物 54.8 坪一層，二層，騎樓共 七層 層屋齡 0691216
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬38.5 萬/坪
臺中市西區三民路一段３９巷８號
📍 西區建物 27.3 坪2房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0560510
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
38.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1068萬31.5 萬/坪
臺中市西區中美街４１９巷１８號
📍 西區建物 33.9 坪3房2廳2衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0680614
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1658萬48.7 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號三樓之３
📍 西區建物 40.6 坪3房1廳2衛三層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1658萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1571萬49.8 萬/坪
臺中市西區精誠二十四街３２號五樓之３
📍 西區建物 33.6 坪2房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2023-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1571萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1050萬22.8 萬/坪
臺中市西區精誠３０街１１號二樓之５
📍 西區建物 46.1 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0800102
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1450萬40.5 萬/坪
臺中市西區美村路一段３０２之２號
📍 西區建物 35.8 坪2房2廳2衛一層共 九層 層屋齡 0941222
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
40.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1605萬49.1 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號十四樓之１
📍 西區建物 38.2 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1605萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1150萬18.1 萬/坪
臺中市西區忠仁街１２５號二樓
📍 西區建物 63.4 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0741102
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1415萬35.0 萬/坪
臺中市西區美村路一段３９之５號十三樓
📍 西區建物 40.4 坪2房2廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0950501
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1415萬
35.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬34.1 萬/坪
臺中市西區自治街８８號
📍 西區建物 35.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0540415
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬36.6 萬/坪
臺中市西區忠明南路１１２號十一樓之三
📍 西區建物 46.9 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 0951222
📅 成交日 2023-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1400萬26.0 萬/坪
臺中市西區金山路７３號
📍 西區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0580515
📅 成交日 2023-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1300萬28.6 萬/坪
臺中市西區大昌街２５９號
📍 西區建物 45.5 坪2房2廳2衛一層，二層共 七層 層屋齡 0820922
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1239萬39.3 萬/坪
臺中市西區精美街２８號三樓之３
📍 西區建物 39.0 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1130508
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1239萬
39.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬30.6 萬/坪
臺中市西區美村路１段７７１巷１０號４樓之２
📍 西區建物 44.1 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0880731
📅 成交日 2023-06-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1081萬24.0 萬/坪
臺中市西區英才路５８９巷１２號九樓之２
📍 西區建物 45.0 坪3房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0780920
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1081萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1560萬47.9 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號七樓之１
📍 西區建物 37.7 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1720萬2023年 1560萬區間 1,560~1,720 萬
成交總價
1560萬
47.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬46.2 萬/坪
臺中市西區華美西街一段１８０號
📍 西區建物 35.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0570912
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
46.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1000萬37.7 萬/坪
臺中市西區向上北路２８４巷９號
📍 西區建物 26.5 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0650129
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
37.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬39.1 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號３１樓之１９
📍 西區建物 26.4 坪2房2廳1衛三十一層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
39.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1430萬26.0 萬/坪
臺中市西區五權五街１７８號３樓之７
📍 西區建物 55.1 坪4房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 0871002
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1430萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1040萬31.9 萬/坪
臺中市西區朝陽街９３號
📍 西區建物 32.6 坪一層，二層，騎樓共 九層 層屋齡 0850104
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1385萬2023年 1040萬區間 1,040~1,385 萬
成交總價
1040萬
31.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1860萬35.4 萬/坪
臺中市西區三民西路８９號三樓之５
📍 西區建物 52.6 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬33.7 萬/坪
臺中市西區公益路３６３號９樓之３
📍 西區建物 31.5 坪2房2廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0891021
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1238萬33.4 萬/坪
臺中市西區忠勤街３３２號５樓之２
📍 西區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840823
📅 成交日 2023-06-18
同棟記錄 →
成交總價
1238萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1020萬31.3 萬/坪
臺中市西區精誠２８街２０號
📍 西區建物 32.6 坪2房2廳1衛一層，二層，騎樓共 六層 層屋齡 0811222
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
31.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬64.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號四樓之２
📍 西區建物 17.1 坪1房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1890萬42.4 萬/坪
臺中市西區精美街２８號八樓之１
📍 西區建物 52.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130508
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1890萬
42.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1480萬25.3 萬/坪
臺中市西區貴和街３２號８樓之５
📍 西區建物 58.6 坪3房1廳2衛八層共 八層 層屋齡 0850305
📅 成交日 2023-06-17
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
25.3 萬/坪
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