法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 39/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 39/45 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1400萬28.4 萬/坪
臺中市西區精誠２１街４８號
📍 西區建物 49.3 坪一層，騎樓，夾層共 七層 層屋齡 0821006
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1600萬2023年 1400萬區間 1,400~1,600 萬
成交總價
1400萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1122萬37.6 萬/坪
臺中市西區日進街１２６號四樓之５
📍 西區建物 29.8 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2023-06-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1288萬2023年 1122萬區間 1,122~1,288 萬
成交總價
1122萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1306萬33.7 萬/坪
臺中市西區公益路３６３號１１樓之１２
📍 西區建物 38.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0891021
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
1306萬
33.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬22.6 萬/坪
臺中市西區模範街３８號５樓之１
📍 西區建物 86.4 坪4房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0840912
📅 成交日 2023-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
22.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1604萬19.6 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段５０１號二十五樓之二
📍 西區建物 82.0 坪二十五層共 二十七層 層屋齡 0800527
📅 成交日 2023-06-12
同棟記錄 →
成交總價
1604萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1150萬26.9 萬/坪
臺中市西區忠勤街１２號８樓之１
📍 西區建物 42.7 坪4房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 0840401
📅 成交日 2023-06-11
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
26.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1485萬36.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街７２號三樓之三
📍 西區建物 41.3 坪3房2廳2衛三層共 十五層 層屋齡 0960705
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1485萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1408萬57.9 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號二樓之１
📍 西區建物 24.3 坪2房1廳3衛二層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
57.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1288萬25.9 萬/坪
臺中市西區忠誠街１０７號七樓之２
📍 西區建物 49.7 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0790412
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1950萬2023年 1288萬區間 1,288~1,950 萬
成交總價
1288萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬56.0 萬/坪
臺中市西區模範街２４巷１號
📍 西區建物 26.8 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 七層 層屋齡 0720623
📅 成交日 2023-06-10
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1128萬69.1 萬/坪
臺中市西區五權西五街８８巷４４號
📍 西區建物 16.3 坪1房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-06-09
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬80.5 萬/坪
臺中市西區五權一街１４９號
📍 西區建物 14.9 坪2房3廳1衛全共 一層 層屋齡 0600303
📅 成交日 2023-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1500萬19.5 萬/坪
臺中市西區博館路１１７號五樓之３
📍 西區建物 76.7 坪2房0廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0780804
📅 成交日 2023-06-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1800萬2023年 1500萬區間 1,500~1,800 萬
成交總價
1500萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1128萬30.6 萬/坪
臺中市西區華美街１０３巷５號３樓之２
📍 西區建物 36.8 坪3房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0841205
📅 成交日 2023-06-05
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1068萬51.4 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號五樓之５
📍 西區建物 20.8 坪1房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-06-04
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬28.4 萬/坪
臺中市西區精誠路６８號４樓之２
📍 西區建物 56.4 坪3房2廳2衛四層共 十三層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
28.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1060萬38.4 萬/坪
臺中市西區華美街４８０巷１８號十一樓之１３
📍 西區建物 27.6 坪1房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0980804
📅 成交日 2023-06-03
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
38.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬25.1 萬/坪
臺中市西區大忠南街１１７號
📍 西區建物 44.2 坪2房1廳2衛一層，二層，騎樓共 十三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
25.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1769萬40.4 萬/坪
臺中市西區精美街２８號七樓之２
📍 西區建物 51.3 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130508
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1769萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1160萬29.3 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１９之６號７樓
📍 西區建物 39.6 坪3房2廳2衛七層共 二十二層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1288萬24.4 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段３００號八樓之２
📍 西區建物 52.8 坪八層共 十二層 層屋齡 0761216
📅 成交日 2023-06-01
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1100萬37.2 萬/坪
臺中市西區博館二街１７６號
📍 西區建物 29.6 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0631128
📅 成交日 2023-05-30
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
37.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1230萬39.0 萬/坪
臺中市西區精美街２８號四樓之７
📍 西區建物 39.0 坪2房2廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1130508
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1346萬48.5 萬/坪
臺中市西區民興街１４１巷２４號
📍 西區建物 27.8 坪5房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-05-29
同棟記錄 →
成交總價
1346萬
48.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬30.9 萬/坪
臺中市西區五權西四街１４８號６樓之３
📍 西區建物 32.4 坪2房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0820522
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
30.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1445萬23.9 萬/坪
臺中市西區向上路１段５６號１１樓之２
📍 西區建物 60.6 坪4房2廳3衛十一層，十二層共 十二層 層屋齡 0880114
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1445萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1720萬47.5 萬/坪
臺中市西區南屯路一段２３２巷２７號
📍 西區建物 36.2 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0750331
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
47.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1450萬36.1 萬/坪
臺中市西區梅川西路二段１９之５號２２樓
📍 西區建物 40.2 坪3房2廳2衛二十二層共 二十二層 層屋齡 0941223
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1500萬2023年 1450萬區間 1,450~1,500 萬
成交總價
1450萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1998萬40.6 萬/坪
臺中市西區精美街２８號七樓之１
📍 西區建物 64.0 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1130508
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1998萬
40.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1680萬28.2 萬/坪
臺中市西區自治街２５２號１．２樓
📍 西區建物 59.5 坪3房1廳3衛一層，二層，騎樓共 八層 層屋齡 0830414
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
28.2 萬/坪
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