法拍屋實價登錄比較

台中市 › 西區 實價登錄

西區 行政區 共 1,085 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 730 萬，均坪單價 28.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/37 頁
1,085
成交筆數
730萬
成交均價
28.1
均價（萬/坪）
2026-04-19
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,085 筆 · 第 4/37 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
621萬32.7 萬/坪
臺中市西區健行路１０４９號２５樓之３２
📍 西區建物 19.0 坪1房1廳1衛二十五層共 三十二層 層屋齡 0870528
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
621萬
32.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
986萬52.0 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段１３１號三樓
📍 西區建物 19.0 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 1131021
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
986萬
52.0 萬/坪
土地其他
900萬26.5 萬/坪
吉龍段660地號
📍 西區
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
900萬
26.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
676萬17.8 萬/坪
臺中市西區公益路５２號十二樓之４
📍 西區建物 37.9 坪十二層共 十二層 層屋齡 0770608
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
676萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
629萬17.8 萬/坪
臺中市西區公益路５２號十二樓之３
📍 西區建物 35.3 坪十二層共 十二層 層屋齡 0770608
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
629萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
995萬19.1 萬/坪
臺中市西區公益路５２號十二樓之５
📍 西區建物 52.0 坪十二層共 十二層 層屋齡 0770608
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
995萬
19.1 萬/坪
建物透天厝
500萬4.3 萬/坪
臺中市西區五權七街６３巷１６號
📍 西區建物 115.4 坪6房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0780505
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
500萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
590萬23.6 萬/坪
臺中市西區昇平街１４５巷９號二樓
📍 西區建物 25.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700721
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
590萬
23.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
750萬27.5 萬/坪
臺中市西區大昌街２４５號４樓之４
📍 西區建物 27.2 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0811023
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
750萬
27.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
980萬25.9 萬/坪
臺中市西區大忠街１１號四樓
📍 西區建物 37.8 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0770507
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
980萬
25.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
570萬19.2 萬/坪
臺中市西區向上北路２０２－２號
📍 西區建物 29.6 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650531
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
570萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬29.5 萬/坪
臺中市西區綠川西街２５巷４號
📍 西區建物 20.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0590112
📅 成交日 2025-07-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
29.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
520萬21.2 萬/坪
臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之１０
📍 西區建物 24.6 坪2房1廳1衛三層共 十九層 層屋齡 0840113
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 622萬2025年 520萬區間 520~622 萬
成交總價
520萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬17.1 萬/坪
臺中市西區精忠街２２號四樓
📍 西區建物 30.4 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0710828
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
520萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
706萬21.2 萬/坪
臺中市西區自由路一段１０１號十樓之２
📍 西區建物 33.3 坪3房1廳0衛十層共 二十一層 層屋齡 0790720
📅 成交日 2025-07-23
同棟記錄 →
成交總價
706萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
998萬18.2 萬/坪
臺中市西區忠明南路３０３號五樓之２
📍 西區建物 54.8 坪五層共 二十七層 層屋齡 0800119
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
998萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
540萬17.9 萬/坪
臺中市西區忠仁街１６３巷４號四樓
📍 西區建物 30.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0751223
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
540萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
888萬29.6 萬/坪
臺中市西區大全街６１巷７號
📍 西區建物 30.0 坪4房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0680922
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
888萬
29.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
500萬10.3 萬/坪
臺中市西區大昌街２２２號三樓之９
📍 西區建物 48.7 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0761002
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
500萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
880萬33.6 萬/坪
臺中市西區英才路４７０巷２號４樓之１
📍 西區建物 26.2 坪2房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0850111
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
880萬
33.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
620萬30.7 萬/坪
臺中市西區公益路１６１號５樓之６
📍 西區建物 21.9 坪五層共 十四層 層屋齡 0830728
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
620萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬25.2 萬/坪
臺中市西區忠明路７４巷１弄８號二樓
📍 西區建物 23.8 坪2房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0801111
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
成交總價
600萬
25.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
801萬14.0 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段５３６號十一樓
📍 西區建物 57.2 坪十一層，十二層共 十二層 層屋齡 0810131
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 6 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 800萬2025年 173萬2025年 244萬2024年 1116萬區間 51~1,116 萬
成交總價
801萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬21.0 萬/坪
臺中市西區金山路６３巷５－４號
📍 西區建物 24.8 坪4房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0730420
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
520萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬29.8 萬/坪
臺中市西區大業路２３號７樓之７
📍 西區建物 20.1 坪2房2廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0850829
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 600萬2023年 530萬區間 530~600 萬
成交總價
600萬
29.8 萬/坪
土地其他
885萬83.6 萬/坪
麻園頭段151-175地號
📍 西區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
885萬
83.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
710萬30.1 萬/坪
臺中市西區美村路一段３２２巷１８號
📍 西區建物 23.5 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0680221
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1100萬2025年 710萬區間 710~1,100 萬
成交總價
710萬
30.1 萬/坪
土地其他
650萬20.5 萬/坪
麻園頭段151-87地號
📍 西區
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
650萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
650萬25.7 萬/坪
臺中市西區模範街３４巷２號二樓之３
📍 西區建物 25.3 坪3房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0720623
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
650萬
25.7 萬/坪
土地其他
623萬50.0 萬/坪
後子段320-181地號
📍 西區
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
623萬
50.0 萬/坪
西區 預售屋成交行情
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