法拍屋實價登錄比較

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西區 行政區 共 1,350 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,430 萬，均坪單價 36.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 42/45 頁
1,350
成交筆數
1,430萬
成交均價
36.5
均價（萬/坪）
2026-02-22
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,301萬
30.8萬/坪
2023
1,705筆
1,444萬
34.3萬/坪
2024
1,618筆
1,495萬
33.6萬/坪
2025
1,018筆
1,399萬
31.2萬/坪
2026
71筆
2023～2026 年間，西區建物成交均價上漲 8%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(2272 筆)
1,484 萬
32.0 萬/坪
30~77,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(950 筆)
975 萬
28.2 萬/坪
25~6,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(587 筆)
716 萬
26.5 萬/坪
45~3,700 萬
透天厝(522 筆)
2,750 萬
52.8 萬/坪
15~138,454 萬
套房(1房1廳1衛)(81 筆)
268 萬
23.2 萬/坪
100~550 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市西區博館三街
112.2 萬/坪均 5,697 萬(10筆)
2臺中市西區精誠八街
97.0 萬/坪均 3,496 萬(3筆)
3臺中市西區精誠三街
90.4 萬/坪均 4,327 萬(3筆)
4臺中市西區精誠十四街
79.2 萬/坪均 1,478 萬(2筆)
5臺中市西區精誠十二街
72.9 萬/坪均 2,613 萬(3筆)
6臺中市西區精誠十五街
68.0 萬/坪均 1,670 萬(5筆)
7臺中市西區五權二街
55.1 萬/坪均 2,230 萬(2筆)
8臺中市西區五權一街
55.0 萬/坪均 2,259 萬(14筆)
9臺中市西區館前路
54.8 萬/坪均 5,299 萬(37筆)
10臺中市西區精誠二十街
54.3 萬/坪均 3,040 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
662 筆
300-500萬
580 筆
500萬-1千萬
1000 筆
1千-2千萬
1304 筆
2千-5千萬
766 筆
5千萬以上
100 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,350 筆 · 第 42/45 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬51.0 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號九樓之６
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-04-16
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
51.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1425萬32.7 萬/坪
臺中市西區東興路三段１１４巷１６號
📍 西區建物 43.6 坪一層共 五層 層屋齡 0791012
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1425萬
32.7 萬/坪
土地其他
1466萬52.1 萬/坪
土庫段3-99地號
📍 西區
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1466萬
52.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬20.1 萬/坪
臺中市西區公益路３６７號十三樓之２
📍 西區建物 70.0 坪1房0廳0衛十三層共 十七層 層屋齡 0800118
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1030萬21.4 萬/坪
臺中市西區公益路３４９號３樓之１０
📍 西區建物 48.0 坪4房2廳2衛三層共 十六層 層屋齡 0830825
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1450萬30.5 萬/坪
臺中市西區向上路一段１７巷２弄５號
📍 西區建物 47.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0701117
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
30.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1920萬14.2 萬/坪
臺中市西區忠誠街１４４號
📍 西區建物 135.1 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬28.6 萬/坪
臺中市西區東興路三段３１號１２樓之３
📍 西區建物 35.3 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 0851207
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1210萬51.3 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號十一樓之５
📍 西區建物 28.7 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1470萬2023年 1210萬區間 1,210~1,470 萬
成交總價
1210萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1220萬51.3 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２２號十一樓之６
📍 西區建物 29.0 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1438萬2023年 1220萬區間 1,220~1,438 萬
成交總價
1220萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1110萬20.1 萬/坪
臺中市西區福人街９５號５樓之３
📍 西區建物 55.3 坪3房2廳3衛五層共 七層 層屋齡 0850420
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1110萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
2000萬79.0 萬/坪
臺中市西區五權西四街３１巷１號
📍 西區建物 25.3 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0600401
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1173萬49.6 萬/坪
臺中市西區西屯路一段１６７巷２０號五樓之５
📍 西區建物 29.1 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1121007
📅 成交日 2023-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1173萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1150萬17.1 萬/坪
臺中市西區自治街１之６號
📍 西區建物 67.2 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 0960409
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1450萬43.6 萬/坪
臺中市西區向上北路１８９巷３號
📍 西區建物 33.3 坪2房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650824
📅 成交日 2023-04-03
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
43.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1130萬38.0 萬/坪
臺中市西區日進街１２６號三樓之３
📍 西區建物 29.7 坪2房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080423
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1215萬48.9 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號六樓之５
📍 西區建物 31.0 坪2房1廳2衛六層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
48.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1535萬36.0 萬/坪
臺中市西區大忠南街６２號六樓之一
📍 西區建物 42.6 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0950810
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
1535萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1200萬16.9 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１６６號１２樓之６
📍 西區建物 71.0 坪3房2廳2衛十二層共 二十一層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1330萬48.2 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號五樓之３
📍 西區建物 33.6 坪2房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
48.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬64.5 萬/坪
臺中市西區臺灣大道二段９９巷５號三樓之２
📍 西區建物 17.1 坪1房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130909
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1350萬2023年 1100萬區間 1,100~1,350 萬
成交總價
1100萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1824萬29.0 萬/坪
臺中市西區向上南路一段１６６號７樓之６
📍 西區建物 62.8 坪3房2廳2衛七層共 二十一層 層屋齡 0881020
📅 成交日 2023-03-29
同棟記錄 →
成交總價
1824萬
29.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1158萬23.0 萬/坪
臺中市西區精誠路１８０號七樓之１
📍 西區建物 50.4 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0800708
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
23.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1465萬16.1 萬/坪
臺中市西區忠明南路４２號七樓
📍 西區建物 91.3 坪七層共 十二層 層屋齡 0800902
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 2400萬2023年 1465萬區間 1,465~2,400 萬
成交總價
1465萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬9.1 萬/坪
臺中市西區金山路１６號四樓
📍 西區建物 120.3 坪4房3廳4衛四層共 七層 層屋齡 0770815
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1506萬36.6 萬/坪
臺中市西區五權七街１３６號
📍 西區建物 41.2 坪2房4廳2衛一層，騎樓，地下層共 五層 層屋齡 0710205
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1506萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1460萬20.6 萬/坪
臺中市西區柳川東路二段１３１號４樓
📍 西區建物 71.0 坪1房1廳2衛四層共 七層 層屋齡 0830806
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
20.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬19.8 萬/坪
臺中市西區成功路４８１號１１樓之２
📍 西區建物 55.6 坪4房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0730726
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
19.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1465萬50.6 萬/坪
臺中市西區大全街５８巷２７號七樓之７
📍 西區建物 35.7 坪2房1廳2衛七層共 十一層 層屋齡 1141015
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
50.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1168萬27.6 萬/坪
臺中市西區大忠街３６號１３樓之３
📍 西區建物 42.3 坪3房2廳2衛十三層共 十六層 層屋齡 0830614
📅 成交日 2023-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
27.6 萬/坪
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